北京育才学校原校区物业保障一热力维保公开招标公告
北京育才学校原校区物业保障一热力维保公开招标，预算108万元，2026-10-30截止
公告正文
项目概况
北京育才学校原校区物业保障—热力维保招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台获取招标文件，并于2026-10-30 09:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：11000026210200186387-XM001
项目名称：北京育才学校原校区物业保障—热力维保
预算金额：108 万元（人民币）
最高限价：108 万元（人民币）
采购需求：
| 标的名称 | 采购包预算金额 （万元） | 采购包最高限价 （万元） | 数量 | 简要技术需求或服务要求 |
|---|---|---|---|---|
| 北京育才学校原校区物业保障一热力维保 | 108 | 108 | 1 | 按照国家相关规定进行供热服务，对锅炉房设备和供暖管道系统、天然气管道等负责运行、维修、检查、保养维护、抢修，巡视工作保障供热运行服务，并做好相关记录。同时在服务期间保障燃气报警检测等安全及环保系统按照相关规定执行。 |
合同履行期限：2026年11月15日-2027年3月20日（特殊情况按北京市政府要求执行）
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策
□ 本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
■ 本项目专门面向 ■ 中小 □ 小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造、服务全部由符合政策要求的中小企业承接。
□ 本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： _____ 。 2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： / 。
3.本项目的特定资格要求：
■ 否
□ 是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.2 其他特定资格要求： / ；
三、获取招标文件
时间：2026-10-09 至 2026-10-15 ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至23:45（北京时间，法定节假日除外）
方式：
投标人使用 CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（ http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home ）获取电子版招标文件
售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026-10-30 09:00（北京时间）
地点：北京市政府采购电子交易平台，投标人使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台参与电子开标。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1. 本项目需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》 - 财库〔 2020 〕 46 号；《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》 - 财库〔 2014 〕 68 号；《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》 - 财库〔 2017 〕 141 号；《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》 - 国办发〔 2007 〕 51 号；《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》 - 财库〔 2019 〕 9 号；《北京市人民政府关于进一步支持小型微型企业发展的意见》 - 京政发〔 2012 〕 40 号；《北京市财政局关于持续深化政府采购营商环境改革的通知》（京财采购〔 2022 〕 672 号）；《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔 2022 〕 19 号）；《关于进一步提高政府采购透明度和采购效率相关事项的通知》（财办库〔 2023 〕 243 号）。
2. 本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理 CA 数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实 CA 数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。如有疑问，请及时联系相关人员。
2.1 办理 CA 数字证书或电子营业执照
供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 “ 用户指南 ”—“ 操作指南 ”—“ 市场主体 CA 办理操作流程指引 ”/“ 电子营业执照使用指南 ” ，按照程序要求办理。
供应商登录北京市政府采购电子交易平台 “ 用户指南 ”—“ 操作指南 ”—“ 市场主体注册入库操作流程指引 ” 进行自助注册绑定。
2.3 驱动、客户端下载
供应商登录北京市政府采购电子交易平台 “ 用户指南 ”—“ 工具下载 ”—“ 招标采购系统文件驱动安装包 ” 下载相关驱动。
供应商登录北京市政府采购电子交易平台 “ 用户指南 ”—“ 工具下载 ”—“ 投标文件编制工具 ” 下载相关客户端。
2.4 获取电子招标文件
供应商使用 CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。
供应商如计划参与多个采购包的投标，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标 / 采购文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子投标文件。
2.5 编制电子投标文件
供应商应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，供应商电子投标文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。
2 .6 提交电子投标文件
供应商应于投标截止时间前在北京市政府采购电子交易平台提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。
2 . 7 电子开标
供应商在开标时间使用 CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台进行电子开标，开标地点自行安排，在开标过程中请保持与互联网的连接畅通，否则由此引发的不良后果由供应商自行承担。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：北京古代建筑博物馆
地址：北京市西城区东经路21号
联系方式：朱艳星,010-63033793
2.采购代理机构信息
名称：北京中健华兴工程管理有限公司
地址：北京市通州区口子村东1号院163号楼（南区1-02）
联系方式：杨爱国，18233296727
3.项目联系方式
项目联系人：杨爱国
电话： 18233296727
内容提要
北京育才学校原校区物业保障一热力维保公开招标，预算108万元，2026-10-30截止
关键信息
- 预算108万元
- 2026-10-30截止
- 电子化采购
- 面向中小企业
投标人资格要求
- 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
- 本项目专门面向中小企业采购
- 公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体
原始公告：http://www.ccgp-beijing.gov.cn/xxgg/sjxxgg/zbgg/2026/10/93fe94c970694c1f901c2b92…（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）
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