吕祖阁(楼房部分)房屋征收项目选定拆除公司其他服务采购项目（二次）公开招标公告

公告正文

项目概况

吕祖阁(楼房部分)房屋征收项目选定拆除公司其他服务采购项目招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台获取招标文件，并于2026-10-19 09:00（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：11010226210200025083-XM001

项目名称：吕祖阁(楼房部分)房屋征收项目选定拆除公司其他服务采购项目

预算金额：240.096122 万元（人民币）

最高限价：240.096122 万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：自协议签订之日起至征收项目结案。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

■本项目专门面向 □中小■小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小 / 小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小 / 小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： / 。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：如项目适用应执行强制、优先采购节能、环境标志产品，促进中小企业发展、支持监狱企业发展，推广政府采购信用担保工作等政府采购政策。

3.本项目的特定资格要求：

■否

□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.2 其他特定资格要求：

（ 1 ）投标人应具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证。

（ 2 ）投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格及具备有效的安全生产考核合格证书（ B 本）。

（ 3 ）根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》“第十八条单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动”。

（ 4 ）供应商未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、严重失信主体名单，未被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取招标文件

时间：2026-09-28 至 2026-10-09 ，每天上午08:30至12:00，下午12:00至16:30（北京时间，法定节假日除外）

方式：

供应商使用 CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（ http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home ）获取电子版招标文件。

售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026-10-19 09:00（北京时间）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1. 本项目需要落实的政府采购政策： 1 ）节能产品强制采购； 2 ）节能产品、环境标志产品优先采购； 3 ）政府采购促进中小企业发展； 4 ）政府采购项目支持监狱企业发展； 5 ）政府采购信用担保； 6 ）政府采购促进残疾人就业； 7 ）扶持不发达地区和少数民族地区； 8 ）本国产品； 9 ）政府采购异常低价审查； 10 ）政府采购进口产品管理政策； 11 ）政府采购合作创新采购方式。

2. 本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理 CA 数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实 CA 数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

2.1 办理 CA 数字证书或电子营业执照

供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体 CA 办理操作流程指引” / “电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

2.3 驱动、客户端下载

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。

2.4 获取电子招标文件

供应商使用 CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。

供应商如计划参与多个采购包的投标，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标 / 采购文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子投标文件。

2.5 编制电子投标文件

供应商应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，供应商电子投标文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

2.6 提交电子投标文件

供应商应于投标截止时间前在北京市政府采购电子交易平台提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。

2.7 电子开标

供应商在开标地点使用 CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台进行电子开标。

2.8 其他

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七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：北京市西城区房屋征收事务中心（本级）

地址：北京市西城区南菜园街 51 号

联系方式：郑工,010-83975159

2.采购代理机构信息

名称：汇信（北京）工程管理有限公司

地址：北京市经济开发区亦庄云时代B2座-18层

联系方式：赵晓明、程远卫、张禄桐，010-53387002、19568770993

3.项目联系方式

项目联系人：赵晓明、程远卫、张禄桐

电话： 010-53387002、19568770993

内容提要

吕祖阁(楼房部分)房屋征收项目拆除公司服务采购，预算240.096122万元，2026-10-19截止投标

关键信息

• 预算240.096122万元
• 2026-10-19 09:00截止投标
• 需建筑工程施工总承包三级及以上资质
• 电子化采购

投标人资格要求

• 建筑工程施工总承包三级及以上资质
• 安全生产许可证
• 项目经理建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格
• 安全生产考核合格证书（B本）