2026年丰台站办办公用房租赁项目成交公告

公告正文

一、项目编号：11000026210200177846-XM001

二、项目名称：2026年丰台站办办公用房租赁项目

三、中标（成交）信息

总中标成交金额：219.434496 万元（人民币）

中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：

中标成交供应商名称：天佑京铁资产运营有限公司

中标成交供应商地址：北京市海淀区北蜂窝105号1号楼五层

中标金额：219.434496万元

四、主要标的信息

为丰台站地区城管执法大队提供办公用房租赁，保障日常办公、值班值守、指挥调度和综合保障服务工作正常开展。

合同履行期限：1年，2026.7.1-2027.6.30

本项目采用单一来源方式的理由：

丰台站是首都重要窗口和交通枢纽，是“轨道上的京津冀”重要综合交通枢纽，是国内首座采用高铁、普铁双层车场重叠设计的车站，位于丰台区万华北街与桥安西路西交叉口。地区建筑结构复杂，客流、车流流动性强，重点时期运力保障任务多，特别是春暑运、两会、“五一”、国庆节等重点时期保障工作任务重、周期长。北京市重点站区管理委员会北京丰台站地区管理办公室（以下简称“丰台站办”）履行地区统筹、组织、协调、监督职能，丰台站南北枢纽还未完全建成，北京市机关事务管理局无合适房源给予调剂，因此需租赁办公用房，作为北京丰台站地区管理办公室城管执法大队的周转办公用房，以保障其更好地履行地区管理职责，开展日常工作。

租赁的房屋需位置合理、设施较完备，可保障日常办公、值班值守、指挥调度和综合保障服务等需求。且办公室、功能室按标准规范设定。房屋内部墙体、地面、顶面中等装修，水电气热、通讯和照明等设施完备，设有水房、卫生间、活动室等功能区。房屋符合建设标准、消防安全等相关规定，且紧邻丰台站，具有地理位置优势，可保障日常办公及值班值守需求，便于丰台站办履行管理职责，开展日常工作。

根据北京市机关事务管理局关于同意北京丰台站地区管理办公室续租办公业务用房的复函（京机管函[2026]219号）文件要求，只有天佑京铁资产运营有限公司拥有的丰台区正阳大街行车公寓段一楼、造甲街5号院26-2号房屋符合我单位办公用房要求。满足《政府采购法》第三十一条第一项“只能从唯一供应商处采购”的规定，故该项目只能向天佑京铁资产运营有限公司以单一来源方式进行采购。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

张淑君、李建敏、夏玉杰

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费总金额：1万元（人民币）

本项目代理费收费标准：

依据采购代理服务框架协议约定。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

本公告同时在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、北京市政府采购网（http://www.ccgp-beijing.gov.cn/）发布。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：北京市重点站区综合事务中心

地址：北京市西城区莲花池东路102号

联系方式：李露姿,010-52229711

2.采购代理机构信息

名称：北京华诚永信工程管理有限公司

地址：北京市昌平区体育活动中心院内

联系方式：吴老师，80101136

3.项目联系方式

项目联系人：吴老师

电话： 80101136

相关附件

• 中小企业声明函 （天佑京铁资产运营有限公司）.pdf
• 单一来源采购文件—2026年丰台站办公用房租赁项目.pdf