2026年应急防水维修项目（第一包）南海家园一里、二里、三里公开招标公告（第二次）

公告正文

项目概况

2026年应急防水维修项目招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台获取招标文件，并于2026-07-07 09:30（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：11011526210200033358-XM001

项目名称：2026年应急防水维修项目

预算金额：234.753549 万元（人民币）

最高限价：234.753549 万元（人民币）

采购需求：

招标范围：地下室穿墙套管防水堵漏，地下室穿顶板防水堵漏，地下室伸缩缝防水抢修，电梯底坑抢修，住宅楼单元门厅顶板防水，屋面防水，住宅窗户维修，住宅楼外墙防水维修等工作。

合同履行期限：90日历天

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

■本项目专门面向 □中小 ■小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的小微企业制造、服务全部由符合政策要求的小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： / 。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： / 。

3.本项目的特定资格要求：

（1）投标人须具备防水防腐保温工程专业承包贰级及以上[新]资质；（2）项目经理须具备建筑工程二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），（3）外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。

三、获取招标文件

时间：2026-06-17 至 2026-06-24 ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

方式：

供应商使用 CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（ http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home ）获取电子版招标文件。

售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026-07-07 09:30（北京时间）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1. 本项目需要落实的政府采购政策：

(1) 财政部、国家发展改革委“关于印发《节能产品政府采购实施意见》的通知”财库﹝ 2004 ﹞ 185 号；

(2) 财政部、环保总局“关于环境标志产品政府采购实施的意见”财库〔 2006 〕 90 号；

(3) 执行《财政部发展改革委关于印发《节能产品政府采购品目清单》的通知》 ( 财库 [2019]19 号 ) ；

(4) 执行《财政部生态环境部关于印发《环境标志产品政府采购品目清单》的通知 ( 财库 [2019]18 号 ) ；

(5) 执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库【 2020 】 46 号；

(6) 执行《财政部关于开展政府采购信用担保试点工作方案》 ( 财库 [2011]124 号 ) ；

(7) 执行《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》 ( 财库 [2014]68 号 ) ；

(8) 执行《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》 ( 财库〔 2017 〕 141 号 ) ；

(9) 执行《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》 ( 财库 [2016]125 号 ) 等相关政策。

(10) 关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知（财库〔 2022 〕 19 号）；

(11) 法律法规规定的其他政策。

2. 本项目的采购年限为 / 年、预算金额为 / 万元、当年安排数为 / 万元。（不适用）

3. 本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理 CA 数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实 CA 数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

3.1 办理 CA 数字证书或电子营业执照

供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体 CA 办理操作流程指引” / “电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

3.3 驱动、客户端下载

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。

3.4 获取电子招标文件

供应商使用 CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。

供应商如计划参与多个采购包的投标，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标 / 采购文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子投标文件。

3.5 编制电子投标文件

供应商应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，供应商电子投标文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

3.6 提交电子投标文件

供应商应于投标截止时间前在北京市政府采购电子交易平台提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。

3. 7 电子开标

供应商在开标地点使用 CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台进行电子开标。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：北京市大兴区瀛海镇人民政府

地址：北京市大兴区104国道38号

联系方式：郑彤染,53582002

2.采购代理机构信息

名称：中京兴达工程管理咨询（北京）有限公司

地址：北京市大兴区宏业路9号院8号楼4层401

联系方式：那日苏，010-60260751

3.项目联系方式

项目联系人：那日苏

电话： 010-60260751