北京建筑大学大兴校区学生公寓11号楼管理服务项目公开招标公告

公告正文

项目概况

北京建筑大学大兴校区学生公寓11号楼管理服务项目招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台获取招标文件，并于2026-06-29 10:00（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：11000026210200170242-XM001

项目名称：北京建筑大学大兴校区学生公寓11号楼管理服务项目

预算金额：148.383893 万元（人民币）

最高限价：148.383893 万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：1年（2026年8月1日至2027年7月31日）

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

□本项目专门面向 □中小 □小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中型、小型、微型企业制造（适用属性为货物的项目 / 包）、服务全部由符合政策要求的中型、小型、微型企业承接（适用属性为服务、工程的项目 / 包）。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：预留中小企业份额 – 万元，占总金额 - % ，其中预留小微企业份额 - 万元，占预留中小企业份额 - % 。

其他说明：

第 1 包属性：服务；

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：无

3.本项目的特定资格要求：

■否

□ 是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.2 其他特定资格要求： /

3.3 供应商须按本文件相关要求，获取采购文件。

三、获取招标文件

时间：2026-06-05 至 2026-06-12 ，每天上午09:00至11:30，下午13:30至16:30（北京时间，法定节假日除外）

方式：

供应商使用 CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（ http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home ）获取电子版采购文件。

售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026-06-29 10:00（北京时间）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1. 本项目需要落实的政府采购政策：《中华人民共和国政府采购法》（主席令第 68 号）、《关于中国环境标志产品政府采购实施的意见》（财库 [2006]90 号）、《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发【 2007 】 51 号）、《关于开展政府采购信用担保试点工作的通知》（财库【 2011 】 124 号）、《关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知》（财库【 2020 】 46 号）、《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库【 2014 】 68 号、《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔 2017 〕 141 号）等。

2. 本项目的采购年限为 1 年、预算金额为 148.383893 万元、当年安排数为 59.353557 万元。（仅适用于部门预算分年度安排但不宜按年度拆分的采购项目）

3. 其他事项：

投标人不得拆包投标；

采购文件费用汇款账户：

开户名（全称）：北京宏信天诚国际招标有限公司

开户银行：北京银行股份有限公司清华园支行

账号： 20000062274900106153382

采购流程电子化：

■ 通过电子交易平台获取采购文件，通过电子交易平台提交投标 / 响应文件（全流程电子化）

资金来源是否属于北京市及北京市各区县：是

（适用于全流程电子化）本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理 CA 数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实 CA 数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

3.1 办理 CA 数字证书或电子营业执照

供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 “ 用户指南 ”—“ 操作指南 ”—“ 市场主体 CA 办理操作流程指引 ”/“ 电子营业执照使用指南 ” ，按照程序要求办理。

供应商登录北京市政府采购电子交易平台 “ 用户指南 ”—“ 操作指南 ”—“ 市场主体注册入库操作流程指引 ” 进行自助注册绑定。

3.3 驱动、客户端下载

供应商登录北京市政府采购电子交易平台 “ 用户指南 ”—“ 工具下载 ”—“ 招标采购系统文件驱动安装包 ” 下载相关驱动。

供应商登录北京市政府采购电子交易平台 “ 用户指南 ”—“ 工具下载 ”—“ 投标文件编制工具 ” 下载相关客户端。

3.4 获取电子招标文件

供应商使用 CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。

供应商如计划参与多个采购包的投标，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标 / 采购文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子投标文件。

3.5 编制电子投标文件

供应商应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，供应商电子投标文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

3.6 提交电子投标文件

供应商应于投标截止时间前在北京市政府采购电子交易平台提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。

3. 7 电子开标

供应商在开标地点使用 CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台进行电子开标。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：北京建筑大学

地址：北京市西城区展览馆路1号

联系方式：李老师、姚老师,010-61209117

2.采购代理机构信息

名称：北京宏信天诚国际招标有限公司

地址：北京市海淀区复兴路乙12号中国铝业大厦11层1110室

联系方式：赵洁、吴众为、闫文娟、彭怡、成歌、刘京、修海龙、陈博维、姬小雪、王思晨、杨晓楠、王东衍、郝路、刘海英、孙佳、王亚东、黄艳、陈曦、吉国侠、孙银英，010-63961210

3.项目联系方式

项目联系人：赵洁、吴众为、闫文娟、彭怡、成歌、刘京、修海龙、陈博维、姬小雪、王思晨、杨晓楠、王东衍、郝路、刘海英、孙佳、王亚东、黄艳、陈曦、吉国侠、孙银英

电话： 010-63961210

相关附件

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