2026年-2028年马坊镇政府办公楼物业服务成交公告

公告正文

一、项目编号：11011726210200011007-XM001

二、项目名称：2026年-2028年马坊镇政府办公楼物业服务

三、中标（成交）信息

总中标成交金额：225.890934 万元（人民币）

中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：

中标成交供应商名称：北京阳光美洁物业管理有限公司

中标成交供应商地址：北京市平谷区马昌营镇天井村北005号

中标金额：225.890934万元

四、主要标的信息

马坊镇政府行政办公楼庭院(冬季扫雪铲冰、秋季清扫落叶、夏季积水清扫、春季飞絮清理等)、主楼、东西配楼的公共区域保洁服务(楼内保洁服务含公共楼道楼梯、卫生间、开水间、公共洗澡间、值班室、16个主要领导办公室里外间，6个中会议室，1个多功能厅)、中央空调运行服务、水电小修服务、会议服务。详见第四章《采购需求》。合同履行期限：合同签订后两年。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

董少波、李爱武、王燕

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费总金额：0万元（人民币）

本项目代理费收费标准：

无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：（ 1 ）《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；（2）《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]18号）；（3）《财政部发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]19号）、财政部、国家环保总局联合印发《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库[2006]90号）；政府采购工程以及与工程建设有关的货物采购，应当按照最新《环境标志产品政府采购清单》执行环境标志产品政府优先采购政策；（4）《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发[2007]51号）；（ 5 ）《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）；（6）关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库﹝2020﹞46号）；（7）《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库【2022】19号）；（8）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）；（9）《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）；（1 0 ）财政部办公厅《关于在相关自由贸易试验区和自由贸易港开展推动解决政府采购异常低价问题试点工作的通知》财办库〔2024〕265号；

2.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理 CA 数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实 CA 数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

（1）办理CA认证证书

供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅“用户指南”—“操作指南”-“市场主体CA办理操作流程指引” /“电子营业执照使用指南” ，按照程序要求办理。

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

（3）驱动、客户端下载

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。

（4）获取电子采购文件

供应商持CA数字认证证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子采购文件。

（ 5 ）编制电子响应文件

供应商应使用电子投标客户端编制电子响应文件并进行线上响应，供应商电子响应文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子响应文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

（6）提交电子响应文件

供应商应于响应文件提交截止时间前在北京市政府采购电子交易平台提交电子响应文件，上传电子响应文件过程中请保持与互联网的连接畅通。

（7）开启响应文件

供应商于磋商文件规定的开启时间、在开启地点使用 CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台解密并开启响应文件。如因供应商问题，解密不成功，则响应无效。

3 .本项目解密使用北京市政府采购电子交易平台。供应商须携带计算机设备及自身CA数字证书或电子营业执照，在响应文件开启前到达北京市平谷区府前西街17号社会服务中心后配楼4层，在规定的时间内对响应文件进行解密，如因供应商问题，解密不成功，则响应无效。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：北京市平谷区马坊镇人民政府本级

地址：北京市平谷区马坊镇金河街1号

联系方式：杨娅,60996535

2.采购代理机构信息

名称：北京市平谷区政府采购中心

地址：北京市平谷区府前西街17号社会服务中心后配楼4层

联系方式：白金雷，010-89991119

3.项目联系方式

项目联系人：白金雷

电话： 010-89991119

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相关附件

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• 0402（终）竞争性磋商文件--马坊物业项目（集采中心）.docx