北京市丰台中西医结合医院单一来源采购北京市丰台中西医结合医院其他公用经费（医疗行业定额）物业管理服务采购项目征求意见公示

公告正文

一、项目信息

采购人：北京市丰台中西医结合医院

项目名称：北京市丰台中西医结合医院其他公用经费（医疗行业定额）物业管理服务采购项目

拟采购的货物或服务的说明：北京市丰台中西医结合医院是一所集医疗、科研、教学、预防保健为一体的现代化三级甲等中西医结合医院，为保障医疗救治工作正常开展，结合实际需要，现对北京市丰台中西医结合医院南院区物业管理服务进行采购。北京市丰台中西医结合医院南院区位于北京市丰台区长辛店东山坡 3里63号，建筑面积15,765.70平方米。

拟采购的货物或服务的预算金额： 202.5000 万元（人民币）

采用单一来源采购方式的原因及说明：（ 1）北京市丰台中西医结合医院与北京冠京投资管理集团有限公司于2021年签订房屋租赁合同，合同10.4条款约定“针对该房屋的物业服务，双方另行签订物业服务合同”，故在此合同存续期间，只可使用北京冠京投资管理集团有限公司作为北京市丰台中西医结合医院南院区的物业管理服务公司。（2）北京市丰台中西医结合医院南院区位于北京市丰台区长辛店东山坡三里63号，产权单位为北京冠京投资管理集团有限公司，整体院区内未租赁区域仍由北京冠京投资管理集团有限公司使用；北京市丰台中西医结合医院南院区消防、监控、锅炉、配电等系统为双方共同使用，不可分割，自2017年起，北京市丰台中西医结合医院南院区的物业服务一直由北京冠京投资管理集团有限公司提供。根据《北京市物业管理条例》第六十一条“一个物业管理区域应当选定一个物业服务企业提供电梯、消防等具有专业技术要求的设施设备的维修和养护，应当由符合资质的专业机构或者人员实施”，故北京市丰台中西医结合医院南院区物业服务仍应由北京冠京投资管理集团有限公司继续提供整体物业服务。（3）自2017年起，北京市丰台中西医结合医院搬入南院区，作为医疗业务用房，一直由北京冠京投资管理集团有限公司提供物业服务，服务期间能够满足医院南院区物业服务需求，保障了北京市丰台中西医结合医院诊疗活动的顺畅进行及就诊患者的诊疗安全。为南院区选择物业服务供应商，此举旨在保障物业服务的连贯性、稳定性和高效性，确保医疗诊疗活动的顺畅进行以及就诊患者的诊疗安全。基于上述情况，本项目具有特殊性，符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条的规定情形，本项目拟采用单一来源的采购方式进行采购。

二、拟定供应商信息

北京冠京投资管理集团有限公司北京市丰台区丰北路甲 79号

三、公示期限

2026年03月12日至 2026年03月19日

四、其他补充事宜：

如有供应商对本项目采用单一来源采购方式有异议，请在 2026年3月19日16：00（北京时间）之前，以书面意见和相关证明材料形式（包括联系人、地址、联系电话、加盖本单位公章）向采购人、采购代理机构反馈，并抄送相关财政部门。

五、联系方式

1.采购人

联系人：吕琼

联系地址：北京市丰台区长辛店东山坡三里甲 60号

联系电话： 010-83841957

2.财政部门

联系人：丰台区政府采购科

联系地址：北京市丰台区丰体北路 9号

联系电话： 010-63895603

3.采购代理机构

联系人：北京市丰台区政府采购中心

联系电话： 010-87017125

附件：

1、专家论证意见及专家姓名、工作单位、职称；

2、其他附件；

采购单一来源唯一性-征求意见公示.pdf (1)

相关附件

• 专家论证声明书++专家论证意见+专家姓名工作单位+职称.pdf
• 采购单一来源唯一性-征求意见公示.pdf (1)