长沙市一中金山桥学校2025下-2026上物业服务采购中标（成交）结果公告

中标公告湖南省医疗卫生

信息类型中标公告

发布时间2026-01-20

所属地区湖南省

采购人长沙市一中金山桥学校

所属行业医疗卫生

信息来源湖南政府采购网

公告正文

一、项目编号：XJCG-202512150098

二、项目名称：长沙市一中金山桥学校2025下-2026上物业服务采购

三、采购结果

采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
长沙市飞鸿物业管理有限公司	湖南省长沙市雨花区人民路9号百脑汇A座714室	1,456,760.00元	90.65

四、主要标的信息

合同包1(长沙市一中金山桥学校2025下-2026上物业服务采购项目):

服务类（长沙市飞鸿物业管理有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	保洁服务	公共建筑物、地面设施、外墙、建筑物周边、护栏、道路广场、标识标牌、教学楼玻璃、走廊、连廊、绿化地卫生工作，垃圾池设备维护与保洁工作（不包含教学楼走廊、楼梯、教室内及办公室内的卫生保洁）	年龄不得超过55岁，保洁服务人员不少于12人	参照招标文件服务时间。	参照招标文件的服务标准。	638,000.00
1-2	物业管理服务	宿管服务	负责督促学生高标准地搞好内务、卫生，发现不到位的及时处理。严格按学校作息时间管理，督促学生按时起床、出寝、就寝。就寝时务必清查人数，弄清缺位原因，如有不清原因，及时与班主任或学生处联系。	年龄50周岁以下，身体健康，形象端庄素朴具有2年及以上学校管理工作经验宿舍管理员不少于2人。	参照招标文件服务时间。	辅助学校老师督促学生完成内务、卫生、出寝、就寝等工作。	110,500.00
1-3	物业管理服务	工程维修	给排水系统设备运行维护、供电系统设备管理维护、消防系统设备管理维护、房屋本体及附属建筑物、构筑物的维护、房屋门窗维修、学习办公生活家具维修。	年龄在55岁以下，具有相应的资质证书工程维修人员不少于3人。	24小时按需服务	参照招标文件的服务标准。	199,000.00
1-4	物业管理服务	信息维护	协助学校信息系统的日常维护工作，包括协助进行软硬件设施的维护、升级与更新事宜；协助验证学校相关信息，并协助完成信息更新工作，涵盖学生信息、教职工信息、课程信息等内容。	年龄在55岁以下，具有相应的资质证书具有2年及以上学校管理工作经验信息维护人员不少于1人	参照招标文件服务时间。	参照招标文件的服务标准。	63,500.00
1-5	物业管理服务	绿化维护	物业管理范围的树木、花草、绿地等的日常维护、修整、管理和施肥，病虫害防治。	年龄不得超过55岁绿化工不少于2人	参照招标文件服务时间。	参照招标文件的服务标准。	107,760.00
1-6	物业管理服务	图书管理	协助校方完成图书馆管理等事务，在正常开放时间提供学校教师、学生的图书借阅服务，并要及时做好验收、登记、编目、排架等工作。	年龄50周岁以下，身体健康具有2年及以上学校管理工作经验图书管理内勤人员不少于1人	参照招标文件服务时间。	参照招标文件服务标准。	40,300.00
1-7	物业管理服务	仓库管理	协助校方完成仓库管理等事务，在正常上班时间提供学校教职工的物品领用和借用服务，并要及时做好数量清点、验收、登记、排架等工作。	年龄50周岁以下，身体健康具有2年及以上学校管理工作经验仓库管理内勤人员不少于2人	参照招标文件服务时间。	参照招标文件服务标准。	80,600.00
1-8	物业管理服务	消防维护	负责物业管理范围内各楼栋消防控制室的日常运行值守，消防设施设备的运行台账建立，消防设施设备的安全保管与异常情况处理。	年龄在50岁以下，具有相应的资质证书消防管理员不少于1人	参照招标文件服务时间。	参照招标文件服务标准。	58,000.00
1-9	物业管理服务	实验室管理	协助校方完成实验物品管理等事务，在正常上课时间提供学校教师的课前实验器材准备服务，并要及时做好验收、登记、排架等工作。	年龄50周岁以下，身体健康具有2年及以上学校管理工作经验实验室管理内勤人员不少于1人	参照招标文件服务时间。	参照招标文件服务标准。	40,300.00
1-10	物业管理服务	工会活动室管理	协助校方完成工会活动室、母婴室管理管理等事务，负责活动室和母婴室的每日开放与关闭，管理物资与耗材，设施设备维护，使用规范与秩序维护，协助校方或工会筹备相关活动等工作。	年龄50周岁以下，身体健康具有2年及以上学校管理工作经验工会活动室专员不少于1人	参照招标文件服务时间。	参照招标文件服务标准。	40,300.00
1-11	物业管理服务	综合管理	对接校方管理人员、落实校方相关意见；制定月度、季度、年度工作计划、培训计划等；具体落实合同细则、遵守相关法律法规；协调各事项相关情况，执行考核、监管、处罚；执行预防应急措施；服务中心各项档案资料；协调物业管理内外各部门工作。	1.年龄50周岁以下 2.本科及以上学历 3.持有全国物业管理师证书或物业服务项目经理人管理水平认定证书 4.具有5年及以上学校管理工作经验管理人员不少于1人。	参照招标文件服务时间。	参照招标文件服务标准。	78,500.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

刘东升、林宏、文楚成、敖文春、孙巍

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

在国家计委计价格[2002]1980号《招标代理服务收费管理暂行办法》所规定的收费标准的基础上按95折收费

代理服务费金额：

合同包1： 1.7965万元。收取对象：采购人。

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

无

合同包1(长沙市一中金山桥学校2025下-2026上物业服务采购项目):

供应商	资格性审查	符合性审查	综合得分	得分排名	推荐排名
长沙市飞鸿物业管理有限公司	通过	通过	90.65	1	1
湖南劭成物业管理有限公司	通过	通过	80.40	2	2
长沙鼎衡物业发展有限公司	通过	通过	79.53	3	3

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：长沙市一中金山桥学校

地址：长沙市湘江新区金山桥街道彩霞路与金坪路交叉路口东南角

联系方式： 18508492364

2.采购代理机构信息

名称：湖南中伙项目管理有限公司

地址：湖南省长沙市岳麓区望岳街道窑塘社区窑塘综合楼一单元801号

联系方式： 19397981139

3.项目联系方式

项目联系人：湖南中伙项目管理有限公司

电话： 19397981139

湖南中伙项目管理有限公司

2026年01月19日

长沙市一中金山桥学校2025下-2026上物业服务采购中标（成交）结果公告

公告正文

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