长沙市望城区第一中学望城一中2025年-2026年零星维修服务项目续签合同合同公告

公告正文

（服务类）

政府采购合同编号： WCCG-CS-202601130019-1

采购方式：竞争性磋商

合同类型：服务类

采购人（甲方）: 长沙市望城区第一中学

采购人地址：长沙市望城区乌山街道郭亮南路388号

供应商（乙方）: 湖南阳辉建设工程有限公司

供应商地址：望城经济技术开发区普瑞西路858号金荣望城科技产业园C15栋501室

？？依据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国民法典》与项目有关的法律法规，以及望城一中2025年-2026年零星维修服务项目续签合同的《采购文件》，乙方的《投标（响应）文件》及《中标（成交）通知书》，甲乙双方同意签订本合同。具体情况及要求如下：

一、标的信息

合同标的及金额明细：？？

合计金额小写： 1000000 元

合计金额大写：壹佰万元整

二、服务要求

1.服务要求

服务标准

零星维修维护点多、面广，且在时间上有严格要求，施工单位须在 1小时内响应，特别是应急突发的抢修，一定要成为施工单位的重点管理和实施内容。

1.屋面防水工程：

屋面找平层应抹平压光，坡度应符合设计要求，不允许有起砂、掉灰和凹凸不平等缺陷，其含水率一般不宜大于 9%。找平层不应有局部积水。找平层与突起物 (如女儿墙、通气孔、变形缝等) 相连接的阴角应抹成均匀、光滑的不圆角。找平层与栉口、排水口、沟脊等连接转角，

应抹成光滑、一致的圆弧形。

防水施工后，隐蔽工程验收合格后做蓄水试验，确实不渗水后方可做防水层的保护层。

2.土建部分施工：

砌体材料按规定质量标准要有出厂合格证，进行砌筑前应按设计要求做好砂浆拌制配合比。

维修施工前要求承包商熟悉原设计图及施工竣工图，听取施工技术人员的技术与安全交底，以便针对性理行修复处理，同理对基底层平整度、标高、宽度、基底墨斗线，及基础皮数杆设立等，进行检测。检测其是否符合设计和施工要求。

施工过程中应设置专门的质检员，随时对施工质量进行检查，诸如：钢筋制安、现浇模板、构造柱等必须符合建筑行业检查标准。

3.装饰施工：

施工单位进行装饰施工必须按设计要求，按照设计图纸施工。

(1)木门施工安装前，按设计要求尺寸、标高和方向，画出门框框口位置线。

安装前检查门洞口尺寸、偏位、不垂直、不方正的要进行剔凿或抹灰处理。

对于钢质防火门，需在门框内填充 1:3水泥砂浆，填充前应先把门关好，将门扇开启面的门框与门扇之间的防漏孔塞上塑料盖后，方可进行填充。填充水泥不能过量，防止门框变形影响开启。

( 2) 铝合金窗施工采用现场制作，拼装及安装的方法

施工顺序：材料准备 --断料--钻孔--组装成型--包装--安装窗框--节点处理--窗玻璃安装--上胶。

(3)地面砖施工工艺流程

清理基 --抹底层砂浆--弹线、分格--铺陶瓷砖--剔缝—水泥浆擦缝—清洗表面—养护。

(4)墙面砖施工工艺流程

基层处理 —抹底中层灰、找平一弹线分格—选砖—做标志块—铺贴一勾缝—清理。

(5)吊顶施工工艺流程

交验 --找规矩--弹线--复核--吊筋制作安装--主龙骨安装--调平龙骨架-固定-质量检查 --安装面板--质量检查--缝隙处理--饰面。

4.水电安装工程：

(1)PPR 给水管道安装施工流程

安装准备 --管材加工--管道安装--管道保温-管道试压--管道冲洗。

(2)安装排水管前应对照大样图，配合土建预留，检查楼面预留洞眼位置、尺寸。如不正需要修正，要根据设计标高及坡度，配合土建预留横向孔洞，检查修正其标高尺寸。绘制出排水管道中心线走向草图，体现其管径大小，管径变化位置，三通、弯头、四通等管件朝向、位置、伸缩节、管支架位置和尺寸。制作大样，并按照次序进行编号。

(3)强、弱电安装：

施工前充分理解电气等专业图纸，特别是标高、平面隔断的尺寸等，以便掌握电器设备、线路走向、各器件的实际位置尺寸等。

电线管预埋工作要按照土建进度进行，在木工立好模板后，及时组织人员画线定位。在柱上及墙上预埋箱盒，用透明塑料软管灌水，校平统一标高，在电管和箱盒开口处，塞上木塞，以防止水泥及灰渣进入造成堵塞。

工艺流程：

划线、定位 --测定箱盒位置-稳住箱盒--管路连接--地线安装接地卡--扫管穿带线--选择导线--管内穿线带护口 -线路检查--绝缘摇测。

审核弱电系统的网络系统图、内外线电话分配图、门禁系统图、插座和开关箱布线图、内线电话电缆敷设图等，是否由专门的设计单位设计，确定施工图有效后方可施工。

(说明：工程量清单应当结合《政府采购需求管理办法》(财库〔2021)22号)第六条第二款规定，明确相关性能、材料、结构、外观、安全、标准等。 )

望城一中校园内的房屋墙漆粉刷、隔墙、装饰、门及锁具安制、铝合金门窗安制、卫生间改造、功能室吊顶、屋面防水、外墙防水、马路人行道修复、抽安架空隔热板、给排水维修、电源线路铺设、网线及电话线铺设、楼道吊顶维修更换等零星维修维护。

1.施工单位必须严格执行国家、省或行业现行的工程建设标准，确保工程质量达到合格以上的验收质量。

2.施工单位须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证施工人员工作证上岗。

3.施工单位必须推行安全生产标准化管理，杜绝重大安全事故，避免一般性事故的发生。确保在施工中无人身伤亡和机械设备事故。

4.施工单位应严格遵守各项施工工艺程序。施工前应编制严密的材料进场计划，保证施工用材料的供应和质量。

5.施工单位应针对每项具体的任务编制施工方案，对于不同的项目特点和工艺要求，充分利用空间操作有序施工，缩短施工工期。

6.施工单位必须做好“施工准备，人员准备，技术准备，材料物资准备，资金准备”,切实履行好职责。

7.施工期间，不能影响学校教学区域和办公区域的正常秩序，否则，由此引起的停工、赔偿等后果，由成交供应商自行承担。

8.中标单位须加强安全生产教育，与安全有关的一切赔偿均由中标施工单位承担。

2.人员配置要求

姓名：范玲芬

证书名称：二级建造师

证书编号：湘 243002083144

证书专业：建筑工程

3.设施设备配置要求

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4.其他要求

本项目年度工程结算总金额不能超过招标预算总价 100万元，采购项目合同价为暂估上限价，中标下浮率为 5%。

工程时间：叁年，合同一年一签。

本项目中标金额不能作为总价包干依据，最终结算价以区财评中心或第三方专业评审机构评审结果为准。

三、合同定价方式、付款进度和支付方式

1.合同定价方式：优惠报价

2.付款方式：

第1次分期支付金额为1000000.00元,所占总合同金额百分之100,说明:支付形式：国库集中支付零星维修结算书由施工单位每季度报甲方一次，甲方委托区财评中心或第三方专业评审机构进行评审，结算造价=经审核的结算工程费×(1 -5% ) (投标单位优惠率); 本项目中标金额不能作为总价包干依据，最终结算价以区财评中心或第三方专业评审机构评审结果为准。年度工程结算总金额不能超过招标预算总价100 万元。,该期为履约验收期

收款账户：中国建设银行长沙金星支行(湖南阳辉建设工程有限公司:43001543061052506940)

3.预付款保函：否

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4.支付形式：国库集中支付

四、合同服务期限

合同服务期限：

2026-01-17 —— 2027-01-16

五、服务地点

长沙市望城区第一中学

六、验收标准和方法

（1）验收主体：甲方为项目的验收主体

验收组织方式：委托第三方组织

是否邀请本项目的其他供应商：否

是否邀请专家：否

是否邀请服务对象：否

是否邀请第三方检测机构：否

验收组织的其他事项：

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（2）履约验收时间：供应商提出验收申请之日起7日内组织验收

（3）履约验收方式：分期/分项验收

（4）履约验收程序：按照长沙市政府采购履约验收规定的程序。

（5）履约验收的内容：

技术履约验收内容：

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服务履约验收内容：

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商务履约验收内容：

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（6）履约验收标准：

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（7）履约验收的其他事项：

1、本工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》要求验收合格。

2、施工期间，应接受采购人的监督管理，遵守有关规定。

七、知识产权归属和处理方式

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八、甲方的权利和义务

1.甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权定期核对乙方提供服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部分 / 。

2.根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。

3.国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。

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九、乙方的权利和义务

1.根据本合同的约定向甲方收取相关服务费用。

2.接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。

3.国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。

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十、违约责任

1. 甲方自交付之日起30日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过60日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。甲方存在迟延支付乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息1%（约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率），未做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。

2. 甲方不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。

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十一、成本补偿和风险分担约定

按照采购文件及响应文件。

十二、不可抗力事件处理

1.在合同有效期内，任何一方因不可抗事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗影响期相同。

2.受阻一方应在不可抗事件发生后尽快用电话通知对方并于事故发生后天内将有关部门出具的证明文件等用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。

3.不可抗事件延续天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同

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十三、合同变更、中止或者终止合同

根据《政府采购法》第五十条规定：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。

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十四、解决合同纠纷的方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。若甲乙双方不能解决争议，可通过以下途径之一解决：

向望城区人民法院提起诉讼。

十五、合同生效及其他事宜

1.合同经双方法定代表人（或主要负责人）或授权委托代理人签字并加盖公章后生效。

2.政府采购合同履行中，甲方需追加与合同标的相同的服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与乙方协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。补充协议签订后，报政府采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。

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十六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）中标(成交)通知书；

（2）专用合同条款及其附件；

（3）通用合同条款；

（4）采购文件；

（5）投标(响应)文件；

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章（自然人签字、法人盖章）。