绥宁县养老服务建设项目二期新建武阳养老服务中心

公告正文

项目编号： HNSY-202601ZJ-005601

代理编号： HNXWZB-2026-GC-001

政府采购编号：绥财采计 [2026]9002

1. 招标条件

本招标项目绥宁县养老服务建设项目二期新建武阳养老服务中心（项目名称）已由绥宁县发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以《关于绥宁县养老服务建设项目可行性研究报告的批复》绥发改审【 2023 】 69 号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为绥宁县民政局，建设资金来自专项债资金和财政资金（资金来源），项目出资比例为国有资金： 2356.36 万元 100% ，私有资金： 0 万元 0% ，招标人为绥宁县民政局。招标代理机构为湖南省巽午项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况

2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：绥宁县养老服务建设项目二期新建武阳养老服务中心；

2.2 建设地点：绥宁县武阳镇；

2.3 项目基本情况：本项目为绥宁县养老服务建设项目二期新建武阳养老服务中心，国有资金： 2356.36万元100%，私有资金：0万元0% （其中建筑工程 -专业工程暂估价：80.00万元，电气工程1-专业工程暂估价：185.00万元，不可预见费-暂列金额：117.155451万元）, 新建武阳养老服务中心用地净用地面积 6627.52 平方米 (合:9.94亩)，总建筑面积为7304.08 平方米 ,新增床位136张。项目内容包括:新建1栋养老服务中心建筑与配套的岗亭与垃圾站房;场地主入口设置位于场地的东侧，北侧与东南角布置用于车行的次入口。（具体详见图纸及工程量清单）；

（由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质指标牵引项中勾选招标项目需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。）

(施工指标)建筑工程:

总建筑面积 7304.08 平方米

单项合同额 2356.36 万元 ;

□ 注： 1. 接受在装配式建筑项目中将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入总承包项目组成的投标联合体。

2. 需要采用多资质组合招标的工程项目，最多不超过三个资质组合。

2.4 标段划分： 1个标段；

2.5 工期要求： 210日历天（日历日，下同），计划开工日期： 2026 年 4 月 8 日，计划合同完（交、竣）工日期： 2026 年 11 月 4 日；

2.6 质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求，工程质量标准为合格；

2. 7 其他：温馨提醒 : 各投标人需注意，机器管招标将对个人数字证书中证件号码进行验证，验证不通过将导致投标无效，请及时按照检査方法自行检查确认，或直接联系所办理 CA 证书的 CA 证书服务机构确认。

3.招标范围

本项目位于绥宁县武阳镇，本项目为绥宁县养老服务建设项目二期新建武阳养老服务中心，新建武阳养老服务中心用地净用地面积 6627.52 平方米 (合:9.94亩)，总建筑面积为7304.08 平方米 ,新增床位136张。项目内容包括:新建1栋养老服务中心建筑与配套的岗亭与垃圾站房;场地主入口设置位于场地的东侧，北侧与东南角布置用于车行的次入口。（具体详见图纸及工程量清单）

养老服务中心：为本项目的主体建筑，消防建筑高度为 22.70米，地上6层，总建筑面积7269.68平方米，其中养老中心建筑面积6542.50平方米，辅助用房与架空空间建筑面积727.18平方米，为多层公共建筑，建筑耐火等级为二级。（具体详见图纸及工程量清单）

岗亭：建筑高度为 3.60米，地上1层，总建筑面积12.00平方米，为单层公共建筑，建筑耐火等级为二级。（具体详见图纸及工程量清单）

垃圾站房：建筑高度为 5.60米，地上1层，总建筑面积22.40平方米，为单层公共建筑，建筑耐火等级为二级。（具体详见图纸及工程量清单）；（系统从招标项目自动获取）。

4. 投标人资格要求

4 .1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（ 1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。

（ 2）？企业资质（施工部分）

具备住房城乡建设主管部门颁发的 [ 施工总承包 · 建筑工程 · 建筑工程三级及以上 ] 资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期（注：园林绿化工程、土石方工程安全生产许可证不作要求）。

□企业资质（施工部分）：牵头单位具有住房城乡建设主管部门颁发的 / 资质且成员单位具备 / 资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期（注：园林绿化工程、土石方工程安全生产许可证不作要求）。

（3）？不要求 □要求，具有 / 资质要求。

（总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。）

（4） R 拟任项目经理资格：项目负责人（项目经理，后同）资格：具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书并且具有安全生产考核合格证 (B 证 ) ，且须满足第二章投标人须知前附表第 10.5 款要求。

4.2 本次招标：￡接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

R 不接受联合体投标

4.3 入围业绩要求：

4.3.1 企业类似工程业绩

？不要求类似工程业绩 □ 要求类似工程业绩

施工业绩。

4.3.2 项目经理类似工程业绩

t 不要求项目负责人类似业绩 □要求项目负责人类似业绩

施工业绩。

注：类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的 50%，年限要求一般为近3年，轨道交通项目可放宽至5年。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第 6.4 款。

4 . 4 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2026 年 1 月 28 日起至 2026 年 2 月 4 日 24 时止（北京时间，下同）在湖南省工程建设招投标交易系统下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在湖南省工程建设招投标交易系统发布，投标人自行下载。

6. 投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 2026 年 3 月 2 日 9 时 00 分。请投标人登录湖南省工程建设招投标交易系统（电子招标投标交易平台名称）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过湖南省工程建设招投标交易系统（电子招标投标交易平台名称）递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

6.2 电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 资格审查

采用资格后审方式

8. 评标办法及确定中标人方式

8.1评标方法

本招标项目采用：综合评估法 1 。

9 . 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台和湖南省政府采购网上发布。

10 其它

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。

各投标人须在湖南省公共资源交易服务平台进行注册并办理企业数字证书（ CA证书，含电子公章）、法人数字证书（含电子公章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南省工程建设招投标交易系统咨询，联系方式： 400-777-7016，0731-84807016 。

1 1 . 联系方式

（ 1 ）招标人：绥宁县民政局

地址：绥宁县长铺镇中心街 22 号

联系人：刘天伟

电话： 15973905115

传真： /

电子邮件： 631458619@qq.com

（ 2 ）招标代理机构：湖南省巽午项目管理有限公司

地址：绥宁县经发国际商品博览城对面二楼

项目负责人：卿雪（按招标代理委托协议填写）

项目组其他成员：尹丽红、肖兰芬（按招标代理委托协议填写）

电话： 17873966118 ， 15399745999 ， 0739-2327313 。

传真： /

电子邮件： 1592583963 @qq.com

（ 3 ）行政监督部门：湖南省 ·邵阳市·绥宁县·绥宁县住房和城乡建设局

地址：绥宁县长铺镇中心街 58 号

电话： 0739-2321617