娄底市自然资源和规划局土地评估项目（增补）

公告正文

娄底市自然资源和规划局作为本项目征集人，拟对娄底市自然资源和规划局土地评估项目（增补）进行框架协议采购征集，现邀请符合条件的供应商前来参加框架协议采购活动。

一、项目基本信息

1、征集项目名称：娄底市自然资源和规划局土地评估项目（增补）。

2、政府采购计划编号：娄财采计 [2026]0005 。

3、委托代理编号： HNMS(CG)2026-002 。

4、评标方法： □ 质量优先法 ■ 价格优先法

5、第二阶段： □ 直接选定方式 □ 二次竞价方式 ■ 顺序轮候方式

6、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：其他未列明行业。

7、合同定价方式： □ 固定总价 ■ 固定单价 □ 成本补偿 □ 绩效激励

8、合同履行期限：合同签订之日起至 2027年10月30日止。

二、征集人的采购需求

三、采购项目需落实的政府采购政策：

1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、供应商的资格条件：

1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，即：

（ 1）具有独立承担民事责任的能力；

（ 2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（ 3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（ 4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（ 5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（ 6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求

■ 专门面向： ■ 中小企业 □ 小微企业 □ 监狱企业 □ 福利性单位

□ 强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、采购项目的特定资格条件：

3.1供应商2022年1月以来完成过类似土地评估服务业绩。

3.2供应商任本项目项目负责人具有住房和城乡建设部、自然资源管理部批准颁发在有效期内的房地产估价师证书。

3.3供应商已入围《娄底市自然资源和规划局土地评估项目》框架协议采购第一阶段成交供应商的不得参与本次框架协议采购活动。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他征集采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、本项目不接受联合体投标。

五、获取征集文件的时间、期限、地点和方式

有意参加采购活动者，在娄底市公共资源交易中心网电子采购平台上从自动获取开始之日起至自动截止之日止获取征集文件；

■ 本项目实行电子交易，有意参加投标者，在娄底市公共资源交易网（ http ： //ldggzy.hnloudi.gov.cn/ ）获取电子版征集文件；

资格审查：开标后资格审查；

供应商自行在以上网站下载或查阅征集相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏征集人或采购代理机构概不负责。

六、投标截止时间和地点、开标时间及地点

1、提交响应文件的截止时间： 2026 年 6 月 2 日 9点00分（北京时间）。

2、提交响应文件地点：娄底市公共资源交易中心（ http ： //ldggzy.hnloudi.gov.cn/ ）。

3、开标时间： 2026 年 6 月 2 日 9点00分（北京时间）。

4、开标地点：娄底市公共资源交易中心（ http ： //ldggzy.hnloudi.gov.cn/ ）。

5、电子响应文件解密截止时间 2026 年 6 月 2 日 9 点30 分（北京时间）。

6 、其它说明及注意事项：（ 1）项目采用电子网上投标，凡有意参加采购活动者，请使用企业数字证书（ key）登录娄底市公共资源交易中心网站（http://ldggzy.hnloudi.gov.cn/）登陆后选择项目按照页面提示网上投标，下载采购资料（电子采购文件为gef格式）、项目投标的壳文件和加密程序，网上递交电子投标文件。电子响应（投标）文件制作工具（新版本的投标人工具箱V 6.7.0 ）和操作说明书请在该项目资料中下载。请各投标人一定要提前熟悉系统操作和软件操作，电子投标文件为 gef格式。投标过程中如遇问题可联系金润技术客服：客服电话：4008199995，客服QQ：2159511823，如因不会操作所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在提交响应文件截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询。

（ 2）电子投标文件解密注意事项：请投标人自行完成投标文件解密，因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。

（ 3）本项目采取全过程电子标，不要求投标人参与现场开标。评标委员会在评标室对需要进行答疑的单位进行提问，投标单位收到短信后在规定时间内在交易平台进行澄清（快捷导航-澄清答疑-选择进行答疑的项目）查看问题并上传答疑附件（答疑附件以PDF格式上传）。

七、公告期限：

1、本征集公告在中国湖南政府采购网（ www.ccgp-hunan.gov.cn）和娄底市公共资源交易中心（ http ： //ldggzy.hnloudi.gov.cn/）发布。公告期限从本征集公告发布之日起 5个工作日。

2、在其他媒体发布的征集公告，公告内容以本征集公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本征集公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、疑问及质疑：

1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向征集人、采购代理机构提出询问。征集人、采购代理机构将在 3 个工作日内作出答复。

2、供应商对电子交易平台办理CA证书、操作等如有疑问，请咨询电子交易平台服务机构。

3 、潜在供应商认为征集文件或征集公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取征集文件之日或征集公告期限届满之日（公告期限届满后获取征集文件的，以公告期限届满之日为准）起 7 个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》( 湘财购〔 2024〕67号 )规定，以书面形式向征集人、采购代理机构提出质疑。

九、投标说明

1、本公告选项： ■ 表示选择， □ 表示未选择。

3、其他补充事项：本项目采取全过程电子标，不要求供应商参与现场开标。评标委员会在评标室对需要进行答疑的单位进行提问，供应商收到短信后在规定时间内在交易平台进行澄清（快捷导航-澄清答疑-选择进行答疑的项目）查看问题并上传答疑附件（答疑附件以PDF格式上传）。

十、征集项目联系人姓名和电话

1、联系人姓名：张羽

2、电话： 15367622020

十一、征集人、采购代理机构的名称、地址、联系人和联系方式

1 、征集人信息

（ 1）名称：娄底市自然资源和规划局

（ 2）地址：娄底市湘中大道 1号

（ 3）联系人：张羽

（ 4）电话： 15367622020

（ 5）邮编：417 0 00

2 、采购代理机构信息

（ 1）名称：湖南名宿建设项目管理有限责任公司

（ 2）地址：娄底市娄星区吉星南路黄泥社区对门6栋2单元2楼

（ 3）联系人：刘昱婷、梁广平

（ 4）电话： 19107380788、 18873833669

（ 5）邮编：417000

（ 1）名称：娄底市公共资源交易中心

（ 2）联系人：金润方舟科技股份有限公司

（ 3）电话：400-819-9995

（ 4）电子邮箱：2159511823@qq.com