隆回县工人文化宫建设项目工程总承包

公告正文

1.招标条件

本招标项目隆回县工人文化宫建设项目已由隆回县发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以于隆回县工人文化宫建设项目可行性研究报告的批复、关于隆回县工人文化宫建设项目变更的批复，隆发改审批【 202 4】51号、隆发改审批【2025】15号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为隆回县总工会，建设资金来自财政和自筹，项目出资比例为国有资金： 100 %，招标人为隆回县总工会，招标代理机构为湖南鸿扬项目管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况

2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：隆回县工人文化宫建设项目工程总承包；

2.2 建设地点：隆回县花门街道原市民中心建设用地；

2.3项目基本情况：主要建设内容包括:建设栋数为工人文化宫主楼 1栋、4层，占地面积 3109.15㎡，建筑面积9857.8㎡，以及室外配套附属工程。（具体详见招标人提供的初步设计图纸和招标工程量清单）（由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质牵引项中分别勾选招标项目的设计、施工所需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。）。

(施工指标)建筑工程: 总建筑面积 9857.8㎡ ；

(设计指标)建筑工程: 工程规模 M（中）型；

总建筑面积 9857.8m2 ；

2.4 标段划分：1；

2.5 工期要求：360天（日历日，下同），计划开工日期： 2026-06-18，计划合同完（交、竣）工日期：2027-06- 13。其中设计总工期60日历天，施工总工期3 00日历天；

2.6 质量要求：

（ 1 ）设计要求的质量标准：满足《发包人要求》、招标文件、初步设计文件中明确的功能、标准、档次要求；设计文件（含专项设计）的深度满足施工要求；符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章，达到 2016年版《建筑工程设计文件编制深度规定》及行业相关规范技术标准等要求查；

（ 2 ）施工要求的质量标准：符合国家《建筑工程施工质量验收规范》要求，验收达到合格标准；

（ 3 ）采购要求的质量标准：符合相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准的要求。

3.招标范围

隆回县工人文化宫建设项目工程总承包，包括设计、施工、设备采购，具体范围为：

（ 1）设计部分：包括但不限于对招标人提供建设前期资料的复核、补充和完善；对初步设计进行优化，完成施工图设计，施工图审查、备案及后续相关服务（含各阶段的报批、报建、施工现场等配合工作）等；

（ 2）施工部分：包括但不限于经审查通过后的施工图上的全部施工工作内容及保修服务，并包括但不限于项目报审、报批、报建、施工、竣工验收、竣工结算、备案、移交等全过程承包。

（ 3）采购部分：工程总承包实施范围内设备器具和材料采购工作，采购范围最终以招标人签字认可并通过审查和备案的施工图或经审核的设备清单为准。

本次招标金额为 3769.48万元。（系统从招标项目中填写的信息自动获取，仅可填写招标范围及内容，所填写的招标要求不作为评审依据。）

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（ 1 ）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

（ 2 ）须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

□企业资质（施工部分）：具备 /资质，安全生产许可证处于有效期；

？企业资质（施工部分）：牵头单位具有 [施工总承包·建筑工程 ·建筑工程三级及以上 ]资质且成员单位具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级及以上 ]资质，且资质处于有效期，安全生产许可证处于有效期。

设计资质：具备 [工程设计 ·综合资质 ·综合资质甲级]或者[工程设计·建筑行业·建筑行业乙级及以上 ]或者[工程设计·建筑行业·建筑工程专业·建筑工程专业乙级及以上 ]资质。

（ 3）？不要求 □要求，具有/资质要求。

总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。

（ 4 ）主要人员要求：

拟任工程总承包项目负责人资格：具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书；且须满足第二章投标人须知前附表第 10.5 款要求。

以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员；

拟任施工负责人具备：具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书并且具有安全生产考核合格证 (B证) 。

4.2 本次招标是否接受联合体投标： □不接受联合体投标？接受联合体投标接受联合体投标的，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

4.3 入围业绩要求：

4.3.1投标人类似业绩： □不要求类似工程业绩？要求类似工程业绩

设计业绩要求（独立投标人（设计资质）或联合体中设计单位类似工程业绩）：

近 3年内，完成过一个建筑工程总建筑面积不少于4928.9m2的建筑工程的业绩设计业绩或工程总承包业绩。

施工业绩要求（独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位类似工程业绩）：

近 3年内，完成过一个建筑工程总建筑面积不少于 4928.9㎡的建筑工程的业绩施工业绩或工程总承包业绩。

注：（ 1 ）类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的 50% ,年限要求一般为近 3 年，轨道交通项目可放宽至 5 年。

(2) 上述设计或施工或工程总承包业绩可由联合体成员方中任意相应一方具备。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第 6.4 款。

注：多资质组合项目，可由招标人根据项目情况依法依规设置相应指标或特征。

4.4 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

？不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

4.5 各投标人均可就上述标段中的（具体数量） 1个标段投标，但最多允许中标（具体数量） 1 个标段（适用于分标段的招标项目）。

4.6 其他： /

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2026年04月16日至2026年04月24日23时59分止在湖南省工程建设招投标交易系统下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单（如有）、最高投标限价、合同条款等。

5.2 招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在湖南省工程建设招投标交易系统发布，投标人自行下载。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 2026年05月12日09时00分（北京时间）详见外网招标公告 /澄清补充公告（如有）等公告内容。请投标人登录湖南省工程建设招投标交易系统下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过湖南省工程建设招投标交易系统递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.资格审查方式

本项目采用资格后审方式。

8.评标办法

本招标项目采用：工程总承包综合评估法 1。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台和邵阳市建设工程招标投标网、湖南省政府采购网上发布。

10.其他

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。

各投标人须在湖南省公共资源交易平台进行注册并办理企业数字证书（ CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询，联系方式： 400-777-7016，073 1-84807016 。

11.联系方式

（ 1）招标人：隆回县总工会

地址：隆回县桃花坪街道桃洪中路 168号

联系人：范洪斌

电话： 13874225153

传真： /

电子邮件： 13874225153@163.com

（ 2）招标代理机构：湖南鸿扬项目管理咨询有限公司

地址：邵阳市双清区厚德新苑 2栋3单元4楼

项目负责人：颜红霞

项目组其他成员：申素文、刘莹莹

电话： 18692989968

传真： 0739-5159228

电子邮件： 178839322@qq.com

（ 3）行政监督部门：湖南省邵阳市隆回县住房和城乡建设局

地址：隆回县桃花坪街道白里路

电话： 0739-8180079