娄底幼儿师范高等专科学校物业托管服务项目
娄底幼儿师范高等专科学校物业托管服务项目
公告正文
为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。
一、项目信息
| 1、 采购项目名称：娄底幼儿师范高等专科 学校物业托管服务项目 (第三次) | |
| 2、采购计划编号： 娄财采计【2026】0026 | |
| 3、项目内容： 学校校内12栋公用教学及办公楼 房、8栋学生公寓宿舍楼、8栋教职工家属住宅楼，以及校 园全域配套校园主次道路、人行道、绿化林地、草坪绿地、 景观水池、公共卫生间、体育运动运动场、停车棚及停车场、 校园休闲广场、校园景观公园等所有校园公共外围区域及附 属配套全域范围。包含该项目在进行招标时的采购需求规定 的全部内容。 | |
| 4、是否分包： 否 | |
| 5、项目负责人： / | |
| 6、联系电话： / | |
| 二、合同金额 | |
| 1、合同金额小写：1293318.52 元 | |
| 大写：壹佰贰拾玖万叁仟叁佰 壹拾捌元伍角贰分。 | |
| 2、具体标的见附件。 | |
| 3、合同定价方式：固定总价 | |
| 4、付款方式： | |
| 全额付款： (应一次性支付全部合同款项) | |
| 预付款： (应明确预付款的支付比例和支付条件) | |
| 分期付款：甲方对乙方季度物业服务考评合格达标后，按季度支付物业服务费 ， 于次季度 10个自然日前足额付清上季度对应物业托管服务费用；季度考核不合格的，按考核细则扣减对应服务费，整改达标后再行结算支付。 | |
| 成本补偿： (应明确按照成本补偿方式的支付方式和支付条件) | |
| 绩效激励： (应明确按照绩效激励方式的支付方式和支付条件) | |
| 三、合同履行 | |
| 1、起始 日期： 2026年 6 月 1 日至 20 27 年 5 月 31 日止。其中试用期一个月， 自 2026年6月1日-2026年6月30日。 | |
| 2、地点： 娄底幼儿师范高等专科学校 | |
| 3、方式： 壹年合同期满后，甲方根据《娄底幼儿师范高等专 科学校物业服务质量考核细则》对乙方全周期季度考核、年 度综合考评结果，结合乙方履约服务质量、师生满意度、校 园适配度及合规履职情况，综合研判决定是否续约；续约最 多不超过两次，累计续约期限最长不超过贰年，续约需双方 另行签订书面补充续约协议，未续约则本合同到期自动终止， 乙方无条件按期完成工作交接退场。 | |
| 四、合同验收 | |
| （ 1） 验收主体： 娄底幼儿师范高等专科学校。 | |
| （ 2） 验收方式： / | |
| (3)验收标准：按招标文件和投标文件响应内容、合同要求标准。 | |
| 五、组成合同的文件 | |
| 本协议书与下列文件一起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释： | |
| （ 1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协议达成的变更或补充协议 | |
| （ 2）本合同协议书 | |
| （ 3）中标通知书 | |
| （ 4）投标文件 | |
| （ 5）政府采购合同专用条款 | |
| （ 6）政府采购合同通用条款 | |
| （ 7）标准、规范及有关技术文件，图纸 | |
| （ 8）其他合同文件 | |
| 六、合同生效 | |
| 本合同 自 双方签字盖章之日 生效。 | |
| 七、合同份数 | |
| 本合同一式 捌 份，采购人 陆 份，供应商执 贰 份，均具有同等法律效力。 | |
| 合同订立时间： 202 6 年 5 月 18 日 | |
| 合同订立地点： 娄底幼儿师范高等专科学校 | |
| 附件： / | |
| 甲 方：（公章） 娄底幼儿师范高等专科学校 | 乙 方：（公章）冷水江市城投物业管理有限公司 |
| 法定代表人： 张晓辉 | 法定代表人：段庆平 |
| 委托代理人： 潘伟峰、谢原烁 、梁达光、王敏 | 联系人： |
| 开户银行： | |
| 帐号：82019470000322707 |
原始公告：http://www.ccgp-hunan.gov.cn/luban/front/detail?parentId=622707&articleId=%2FbCp…（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）
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