娄底市自然资源和规划局土地评估项目（增补）
娄底市自然资源和规划局土地评估项目（增补）
公告正文
娄底市自然资源和规划局的娄底市自然资源和规划局土地评估项目（增补）框架协议采购第一阶段评审于 2026年6月2日结束，现将第一阶段供应商入围结果公告如下：
一、采购项目名称、编号
采购项目名称：娄底市自然资源和规划局土地评估项目（增补）
政府采购计划编号：娄财采计 [2026]0005
代理机构名称：湖南名宿建设项目管理有限责任公司
委托代理编号： HNMS(CG)2026-002
采购项目内容与数量：
| 包号 | 品目分类 | 包名称 | 简要技术要求 |
|---|---|---|---|
| 1 | C20020900-房地产土地评估服务 | 娄底市自然资源和规划局土地评估项目（增补） | 选取一定数量符合要求的供应商承担娄底市本级土地评估服务工作，采取封闭式框架协议采购，服务期 2年，入围≦ 4 家。内容主要包括 对 估价 宗地： 1、对土地进行实地勘察，记录地形、地貌、周边环境、基础设施现状等信息，并拍摄宗地照片。2、收集土地权属证明、规划文件、市场交易案例、区域经济数据等资料。3、根据土地类型（商业、工业、住宅等）选择适用的评估方法（市场比较法、收益还原法、成本法、剩余法等）进行测算，出具正式备案的土地评估报告 。 |
二、供应商来源
邀请供应商的情况
1. 供应商产生方式：（ √）公告邀请（）供应商库抽取（）采购人、专家推荐
三、第一阶段评审情况
| 供应商名称 | 资格审查 结果 | 符合性 审查结果 | 报价 (%) | 评审价格 (%) | 排序 |
|---|---|---|---|---|---|
| 湖南万源土地房地产评估测绘有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 27 | 27 | 1 |
| 湖南红盈房地产土地资产评估有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 28 | 28 | 2 |
| 湖南长城房地产土地资产评估有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 32 | 32 | 3 |
| 湖南德业勤房地产土地资产评估有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 40 | 40 | 4 |
| 长沙永信土地房地产评估测绘有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 40 | 40 | 5 |
| 湖南恒业腾飞房地产土地资产评估有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 45 | 45 | 6 |
| 湖南汇金远东国际房地产土地资产评估有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 50 | 50 | 7 |
| 湖南中融房地产土地资产评估有限公司 | 审核不通过 | / | / | / | / |
| 湖南金鼎房地产土地资产评估有限责任公司 | 审核不通过 | / | / | / | / |
| 湖南友谊房地产土地资产评估有限公司 | 审核不通过 | / | / | / | / |
| 湖南新天成房地产评估咨询有限公司 | 审核不通过 | / | / | / | / |
| 湖南率先房地产土地资产评估有限公司 | 审核不通过 | / | / | / | / |
四、入围供应商名称、地址、入围单价、主要服务内容及服务标准
根据中华人民共和国财政部令第 110号《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》和框架协议采购征集文件规定，本次框架协议采购入围供应商若通过资格性、符合性审查的评审中介服务机构数量＞ 4家，根据评审排名依次取前4家入围，具体如下：
| 包号 | 入围 供应商 明细 | |||
| 1 | 入围 供应商 | 湖南万源土地房地产评估测绘有限公司 | ||
| 联系方式 | 地址：湖南省长沙市芙蓉区文艺路乔庄 1号 联系人：戈浩宇 电话： 13574850791 | 企业类型 | 小型 企业 | |
| 入围 单价 (%) | 27 | |||
| 入围 供应商 | 湖南红盈房地产土地资产评估有限公司 | |||
| 联系方式 | 地址：湖南省长沙市开福区新河街道湘江北路三 3段1500号北辰时代广场A1区板上部分写字楼1103 联系人：朱莎 电话： 18692611108 | 企业类型 | 小型 企业 | |
| 入围 单价 (%) | 28 | |||
| 入围 供应商 | 湖南长城房地产土地资产评估有限公司 | |||
| 联系方式 | 地址：长沙市天心区书院南路 799号南湖东怡大厦2739房 联系人：邓雅芳 电话： 18570370916 | 企业类型 | 小型 企业 | |
| 入围 单价 (%) | 32 | |||
| 入围 供应商 | 湖南德业勤房地产土地资产评估有限公司 | |||
| 联系方式 | 地址：长沙市雨花区砂子塘街道韶山中路 489号万博汇名邸5栋2519号 联系人：邓晓芳 电话： 17373125007 | 企业类型 | 小型 企业 | |
| 入围 单价 (%) | 40 | |||
| 包名称 | 主要服务内容 | 服务标准 | 框架协议服务期限 | 最高限制单价 |
| 娄底市自然资源和规划局土地评估项目（增补） | 选取一定数量符合要求的供应商承担娄底市本级土地评估服务工作，采取封闭式框架协议采购，服务期 2年，入围≦ 4 家。内容主要包括 对 估价 宗地： 1、对土地进行实地勘察，记录地形、地貌、周边环境、基础设施现状等信息，并拍摄宗地照片。2、收集土地权属证明、规划文件、市场交易案例、区域经济数据等资料。3、根据土地类型（商业、工业、住宅等）选择适用的评估方法（市场比较法、收益还原法、成本法、剩余法等）进行测算，出具正式备案的土地评估报告 。 | 评估服务符合国家、地方及现行的法律法规，满足《中华人民共和国资产评估法》及委托方的要求，保证通过报批取得相关批复。签署保密协议，未经采购方许可不得泄露土地信息及评估结果。 | 合同签订之日起至 2027年10月30日止 | 不得高于原《关于发布 <湖南省土地评估收费指导意见>的通知》（湘土协发[2019]26号）文件各土地评估值指导价基准费率的50%。 |
五、采购代理服务收费标准及金额
采购代理服务费收取方式：由征集人支付代理服务费。
收费标准：参考《招标代理服务收费管理暂行办法》 (计价格[200211980号)文标准计算。
采购代理服务费金额： 10000元。
六、评审小组成员名单
| 评审小组职务 | 姓名 | 产生方式 | 参与过程 | 备注 |
|---|---|---|---|---|
| 组长 | 段宏 | 随机抽取 | 全过程 | / |
| 组员 | 李妙 | 随机抽取 | 全过程 | / |
| 组员 | 胡兰芳 | 随机抽取 | 全过程 | / |
| 组员 | 张朝晖 | 随机抽取 | 全过程 | / |
| 采购人代表 | 张羽 | 自行选定 | 全过程 | / |
七、质疑
参与采购活动的供应商如对此公告有异议的，请于此公告发布之日起七个工作日内，以书面形式向征集人、代理机构提出质疑。
八、公告期限
自本公告发布之日起 1个工作日。
九、省级以上财政部门规定的其他事项：无。
十、征集人的名称、地址、联系人和联系方式
1 、征集人信息
（ 1）名称：娄底市自然资源和规划局
（ 2）地址：娄底市湘中大道 1号
（ 3）联系人：张羽
（ 4）邮编：417 0 00
（ 5）联系方式： 15367622020
2 、采购代理机构信息
（ 1）名称：湖南名宿建设项目管理有限责任公司
（ 2）地址：娄底市娄星区吉星南路黄泥社区对门6栋2单元2楼
（ 3）联系人：刘昱婷、梁广平
（ 4）电话： 19107380788、 18873833669
（ 5）邮编：417000
附件信息：
相关附件
原始公告：http://www.ccgp-hunan.gov.cn/luban/front/detail?parentId=622707&articleId=mQQm%2…（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）
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