中国科学院大学雁栖湖校区学术交流中心（11号楼）配套用房修缮施工采购项目竞争性磋商公告

公告正文

项目概况

中国科学院大学雁栖湖校区学术交流中心（ 11 号楼）配套用房修缮施工采购项目采购项目的潜在供应商应在北京市丰台区广安路 9 号院国投财富广场 5 号楼 12A16 室获取采购文件，并于 2026 年 11 月 10 日 09 点 30 分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号： UCAS-ZBB-2026072 （ ZKXJTC-2026-G071 ）

项目名称：中国科学院大学雁栖湖校区学术交流中心（ 11 号楼）配套用房修缮施工采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额： 389.757225 万元（人民币）

最高限价（如有）： 389.757225 万元（人民币）

采购需求：

1 ）工程概况：本工程招标范围包括但不限于拆除工程、装饰装修工程、电气工程、消防电工程、弱电工程、采暖工程、通风工程、给排水工程、消防水工程、抗震支吊架等图纸及工程量清单范围内的全部施工内容，具体内容详见图纸及工程量清单。

2 ）建设地点：北京市怀柔区雁栖湖东路 1 号院 11 号楼。

合同履行期限：计划工期为 180 日历天（包含供暖系统等全部施工的调试、竣工验收，考虑采暖季不予作业因素）。

本项目 ( 不接受 ) 联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购。即：提供的工程全部由符合政策要求的中小企业承接。

3. 本项目的特定资格要求：

1 ）需具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。项目经理须具有建筑工程专业注册建造师二级及以上，具有安全生产考核合格证书（简称 B 本），且需承诺在确定成交供应商时未担任其它在施项目的项目经理。

2 ）供应商须为中央政府采购网（工程类）施工定点企业名录内企业，名录内备案资质须包含建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，且所有轮次报价（包含首次报价）折算优惠率不低于定点名录中所承诺的优惠率。

3 ）外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。

4 ）参加本次采购活动前三年内，未被 “ 信用中国 ” （ https://www.creditchina.gov.cn/ ）网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单、未被 “ 中国政府采购网 ” （ http://www.ccgp.gov.cn ）网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（或处罚期限届满的）。

5 ）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

6 ）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

三、获取采购文件

时间： 2026 年 10 月 29 日至 2026 年 11 月 05 日，每天上午 9:30 至 12:00 ，下午 13:30 至 16:30 。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市丰台区广安路 9 号院国投财富广场 5 号楼 12A16 室

方式：现场办理，不接受邮购，现金购买，售后不退。

领取竞争性磋商文件时须携带以下资料（所有复印件均需加盖供应商公章）：

A. 授权代表办理的：

1 ）授权委托书原件【注明项目名称 + 包号（如有）】；

2 ）法定代表人有效身份证复印件；

3 ）授权代表本人有效身份证原件及复印件。

B. 法定代表人办理的：

1 ）法定代表人身份证明原件；

2 ）法定代表人有效身份证复印件及原件。

售价：¥ 300.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间： 2026 年 11 月 10 日 09 点 30 分（北京时间）

地点：北京市丰台区广安路 9 号院国投财富广场 5 号楼 12A 层第五会议室。

五、开启

时间： 2026 年 11 月 10 日 09 点 30 分（北京时间）

地点：北京市丰台区广安路 9 号院国投财富广场 5 号楼 12A 层第五会议室。

六、公告期限

自本公告发布之日起 3 个工作日。

七、其他补充事宜

1. 落实的政府采购政策如下（具体要求详见竞争性磋商文件）：

关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔 2020 〕 46 号）；

《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》财库〔 2022 〕 19 号；

《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔 2014 〕 68 号）；

《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔 2017 〕 141 号）；

《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔 2016 〕 125 号）；

《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔 2019 〕 19 号）；

《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔 2019 〕 9 号）；

财政部关于印发《政府采购进口产品管理办法》的通知（财库〔 2007 〕 119 号文）；

《财政部住房城乡建设部工业和信息化部关于进一步扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知》财库〔 2024 〕 36 号。

2. 本项目的公告发布媒介：仅在中国政府采购网（ www.ccgp.gov.cn ）发布。对其他网站转发本公告可能引起的信息误导、造成供应商的经济或其他损失的，采购人及采购代理不负任何责任。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1. 采购人信息

名称：中国科学院大学

地址：北京市怀柔区雁栖湖东路 1 号

联系方式：陈老师， 010-69671906

2. 采购代理机构信息

名称：中科信佳（北京）项目管理有限公司

地址：北京市丰台区广安路 9 号院国投财富广场 5 号楼 12A16 室

联系方式：吴茹群、张雅楠、刘凯南、王琛、张运楠、马瑞芳、于淼、温滢， 010-52474970

3. 项目联系方式

项目联系人：吴茹群、张雅楠、刘凯南、王琛、张运楠、马瑞芳、于淼、温滢

电话： 010-52474970

中国政府采购网链接： http://www.ccgp.gov.cn/cggg/zygg/jzxcs/202610/t20261029_27584064.htm

内容提要

中国科学院大学就雁栖湖校区学术交流中心11号楼配套用房修缮施工进行竞争性磋商，预算389.757225万元，工期180日历天，2026-11-10 09:30提交响应并开启，地点北京丰台。

关键信息

• 预算389.757225万元
• 截止2026-11-10 09:30
• 需施工总承包三级及定点名录
• 专门面向中小企业
• 工期180日历天

投标人资格要求

• 建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效安全生产许可证
• 项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师及B本
• 中央政府采购网工程类施工定点企业名录内企业
• 专门面向中小企业，工程全部由中小企业承接