西安铁路北客站广场管理中心北客站综合保障中心物业服务项目招标公告

公告正文

项目概况

北客站综合保障中心物业服务项目招标项目的潜在投标人应在全国公共资源交易平台（陕西省·西安市）网站〖首页〉电子交易平台〉陕西政府采购交易系统〉企业端〗获取招标文件，并于 2026年02月25日 09时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SDCG-260108

项目名称：北客站综合保障中心物业服务项目

采购方式：公开招标

预算金额：11,742,400.00元

采购需求：

合同包1(北客站综合保障中心物业服务项目):

合同包预算金额： 11,742,400.00元

合同包最高限价： 11,742,400.00元

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：服务期2年，（具体以甲方要求的进场时间为准）

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

合同包1(北客站综合保障中心物业服务项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

本项目非专门面向中小企业采购。

3.本项目的特定资格要求：

合同包1(北客站综合保障中心物业服务项目)特定资格要求如下:

1.投标人不得为“信用中国”网站中失信被执行人、重大税收违法失信主体的投标人、不得为中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人。

2.投标人在本项目同一合同包下投标中，不存在与其他投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系。

3.法定代表人参加投标的，须提供本人身份证复印件（附在投标文件中）；法定代表人授权他人参加投标的，须提供法定代表人授权委托书。

三、获取招标文件

时间： 2026年01月30日至 2026年02月05日，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间）

途径：全国公共资源交易平台（陕西省·西安市）网站〖首页〉电子交易平台〉陕西政府采购交易系统〉企业端〗

方式：在线获取

售价： 0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间： 2026年02月25日 09时00分00秒（北京时间）

提交投标文件地点：全国公共资源交易平台（陕西省·西安市）网站〖首页〉电子交易平台〉陕西政府采购交易系统〉企业端〗

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜

2.投标人初次使用电子交易平台时,请先阅读【全国公共资源交易平台(陕西省·西安市)】(http://sxggzyjy.xa.gov.cn/)网站〖首页〉服务指南〉下载专区中的《西安市市级单位电子化政府采购项目投标指南》,并按要求完成诚信入库登记、CA认证及企业信息绑定。

3.办理CA认证:电子交易平台现已接入陕西CA、深圳CA、西部CA、北京CA四家数字证书公司,各投标人在交易过程中登录系统、加密/解密投标文件、文件签章等均可使用上述四家CA公司签发的数字证书。办理须知及所需资料详见:http://www.sxggzyjy.cn/fwzn/004003/20220701/6972fe02-f996-4928-951e-545dab02e53c.html

4.请投标人务必及时下载项目招标文件并做好备份，否则会影响投标文件编制及后续投标活动。

5.本项目采用“不见面开标”形式，投标人可登录全国公共资源交易平台(陕西省·西安市)网站〖首页〉不见面开标系统，在线参加开标过程。操作手册详见〖首页〉服务指南〉下载专区中的《西安公共资源交易不见面开标大厅供应商操作手册》。

6.按照陕西省财政厅《关于政府采购供应商注册登记有关事项的通知》中的要求，投标人应通过陕西省政府采购网(http://www.ccgp-shaanxi.gov.cn/)注册登记，加入陕西省政府采购供应商库。

需要落实的政府采购政策： (1)《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）；(2)《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；(3)《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；(4)《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；(5)《关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19号）；(6)《财政部农业农村部国家乡村振兴局中华全国供销合作总社关于印发<关于深入开展政府采购脱贫地区农副产品工作推进乡村产业振兴的实施意见>的通知》（财库〔2021〕20号）；(7)《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；(8)陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）；(9)《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；(10)陕西省财政厅《关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15号）；（11）《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）。

7.其他事项见本项目招标文件。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：西安铁路北客站广场管理中心

地址：西安市经开区元朔大道中段

联系方式： 029-86211090

2.采购代理机构信息

名称：陕西尚德项目管理有限公司

地址：陕西省西安市经济技术开发区明光路177号中建财智广场1号楼18层1822号

联系方式： 029-89296122、13759946843

3.项目联系方式

项目联系人：惠培

电话： 029-89296122、13759946843

陕西尚德项目管理有限公司

2026年01月29日

相关附件

• 采购需求.doc