南京市江宁区人社局物业管理服务采购公告

公告正文

2026-10

原文链接

http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/003004002/20261029/bf45f559359c445480ab572dca09ee65.html

项目概况 南京市江宁区人社局物业管理服务 JSZC-320115-JZCG-G2026-0069 招标项目的潜在投标人应在 江苏政府采购网 获取招标文件，并于 2026-11-25 09:30 （北京时间）前递交投标文 件。

一、项目基本情况

项目编号： JSZC-320115-JZCG-G2026-0069

项目名称： 南京市江宁区人社局物业管理服务

预算金额： 162.000000万元

最高限价（如有）： 162万元

采购需求：

对竹山路 311号、小龙湾路18号 、 杨家圩路 2号二楼 及梧桐林办公区提供物业管理服务，服务内容包括公共秩序维护、环境卫生保洁、设施设备运行维护、会务服务、空调系统维修保养、消防系统维修保养、观赏植物租摆养护、 虫害 防治等。（详细内容见本招标文件第四章）

合同履行期限： 合同生效之日起一年。

本项目（是/否）接受联合体投标： 否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.《供应商信用承诺函》

2.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（资格审查环节查询，投标文件中无需提供证明材料）

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.本项目专门面向中小微企业采购，全部服务承接商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位，提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》（格式见第六章）或监狱企业的证明文件。

（三）本项目的特定资格要求：

1.投标人或分包承担主体应具有：1.空调维修部分：具有建筑机电安装工程专业承包二级(含)以上资质和有效期内的安全生产许可证(投标文件中提供建筑机电安装工程专业承包二级(含)以上资质证书和安全生产许可证书)。2.消防维保部分：须是满足消防设施维护保养/检测准入条件的机构、公司，且已通过社会消防技术服务信息系统（shhxf.119.gov.cn）录入，服务类型包含“消防设施维护保养检测”。（投标文件中提供系统查询截图）

三、获取招标文件

时间： 自招标文件公告发布之日起5个工作日

地点： 江苏政府采购网

方式： 网站下载

售价： 0.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026-11-25 09:30 （北京时间）

地点： 苏采云系统

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1. 本次招标不收取投标保证金。

2.本项目不组织勘察及答疑，如对采购需求有疑问，请咨询采购人。

3. 投标人通过苏采云系统参与政府采购项目（ 苏采云系统登录页详见 “江苏政府采购网”首页底部 ），需要办理 江苏省政府采购数字证书及 电子签章（ 详见苏采云系统登录页 “ CA 办理指南 ”），进行苏采云系统注册并 制作上传电子投标文件（ 具体操作指南详见 “江苏政府采购网 - 办事指南 - 资料下载 ”）。

4. 有关本次招标的事项若存在变动或修改，请及时关注 “江苏政府采购网”（ www.ccgp-jiangsu.gov.cn ）更正公告。

5.对采购方式、采购需求、投标人资格要求、评标方法和评标标准、合同文本、招标项目资格审查结果的询问或质疑向采购人提出，由采购人负责答复。对上述事项以外的询问或质疑向交易中心提出，由交易中心负责答复。

采购人《质疑函》收件人： 陶家勇 ，收件地址： 南京市 江宁 区 竹山 路 311 号， 联系电话： 0 25-52162332 。

交易中心《质疑函》收件人：业务受理科， 收件 地址：南京市江宁区杨家圩路 2号市民中心 A区3楼南京市公共资源交易中心江宁分中心A314业务受理科，联系电话：025-69634313。

投标人 提出质疑函应提交《质疑函》原件，且尽可能通过邮寄方式送达，交易中心和采购人不接受无运单快件。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

单位名称：南京市江宁区人力资源和社会保障局（本级）

单位地址：南京市江宁区竹山路311号

联系人：陶家勇

联系电话：025-52162332

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：南京市公共资源交易中心江宁分中心

单位地址：南京市江宁区杨家圩路2号江宁市民中心A区3楼

联系人：黄后乐

联系电话：025-69613983

3.项目联系方式

项目联系人：黄后乐

电话：025-69613983

内容提要

南京市江宁区人社局物业管理服务采购，预算162万元，2026-11-25截止

关键信息

• 预算162万元
• 2026-11-25截止
• 面向中小微企业
• 不接受联合体投标
• 无投标保证金

投标人资格要求

• 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
• 本项目专门面向中小微企业采购
• 投标人或分包承担主体应具有空调维修部分资质
• 消防维保部分须是满足消防设施维护保养/检测准入条件的机构