国网江苏泰州供电公司济川路生产基地海陵供电服务中心置换内装工程总承包

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招标公告/资审公告

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003001001

国网江苏泰州供电公司济川路生产基地海陵供电服务中心置换内装工程总承包

信息发布时间：2026-10-29 17:15:03

来源：泰州市交易平台

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2026-10

原文链接

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第一章  招标公告

国网江苏泰州供电公司济川路生产基地海陵供电服务中心置换内装工程(项目名称) 国网江苏泰州供电公司济川路生产基地海陵供电服务中心置换内装工程总承包(标段名称)

招标公告

A3212021886000037001001(标段编号)

1.招标条件

本招标项目

国网江苏泰州供电公司济川路生产基地海陵供电服务中心置换内装工程

已经由

泰州市海陵区数据局

以

江苏省投资项目备案证--国网江苏泰州供电公司济川路生产基地海陵供电服务中心置换内装工程泰海数备[2026]283号

批准建设，招标人为

国网江苏省电力有限公司泰州供电分公司

，建设资金来自

企业投资

，项目建设采用

自建

。项目已具备招标条件，现对该项目

国网江苏泰州供电公司济川路生产基地海陵供电服务中心置换内装工程总承包

的进行公开招标。

江苏汇诚投资咨询管理有限公司

受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1标段名称：

国网江苏泰州供电公司济川路生产基地海陵供电服务中心置换内装工程总承包

2.2建设地点：

江苏省泰州市海陵区济川东路58号

2.3建设内容：

对A区1~2层进行室内装修，装修面积为5831平方米

2.4质量要求：

合格

2.5工程规模：

对A区1~2层进行室内装修，装修面积为5831平方米

2.6招标范围

标段编号

标段名称

发包内容

合同估算价（万元）

A3212021886000037001001

国网江苏泰州供电公司济川路生产基地海陵供电服务中心置换内装工程总承包

方案设计+施工包括本项目方案设计、初步设计、施工图设计、工程施工直至工程竣工验收合格整体移交(含档案移交)及缺陷责任期内的质量保修等设计施工一体化项目的全部工作。

1300.0

2.7工期：

210

日历天

2.8是否属于政府采购工程：

否

2.8.1是否专门面向中小企业预留：

否:非财政资金

3.投标人资格要求

3.1投标人资质类别和等级：/；

3.2拟选派项目负责人专业及资质等级：/

3.1

投标人具有独立承担民事责任的能力。

3.2

投标人资质条件：

（

1）投标人应当具备下列资质条件：

a.

设计资质要求：

具备下列

①

、

②、③

、

④

条件之一：

①

工程设计综合资质

；

②

【建筑行业设计乙级】及以上资质

；

③

【建筑行业（建筑工程）设计乙级】及以上资质

；

④【建筑装饰工程设计专项甲级】资质且【消防设施工程设计专项乙级及以上】资质；

b.

施工资质要求

：

[建筑装修装饰工程(2015新标准)二级](含)以上且[消防设施工程(2015新标准)二级](含)以上且[建筑机电安装工程(2015新标准)二级](含)以上

（

2）施工企业须具有安全生产许可证。

（

3）其他要求：

/

3.

3

拟派项目负责人（总承包项目经理）须具备以下条件：

（

1）

总承包项目经理应当具备下列资格条件：

?

取得相应工程建设类注册执业资格：

【

建筑

工程专业

一

级注册建造师执业资格且同时具备建设行政主管部门颁发的有效的项目负责人安全生产考核合格证书（

B 证）】或【

房屋建筑

工程专业国家注册监理工程师执业资格】或【

注册

一级

建筑师执业资格

】

；

□

取得相应工程建设类高级专业技术职称：

（适用于未实施注册执业资格的）。

（

2）总承包项目经理

、施工项目负责人

必须满足下列条件：

a.

不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③在其他企业担任法定代表人。

b.

不得在

其他

工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

（

3）设计负责人、施工项目负责人必须满足下列条件：

①

投标人拟派设计负责人

应当

具有

【

注册

一级

建筑师执业资格

】

，

且为设计单位

（即负责

设计

的单位）

正式员工；

②

投标人拟派施工

项目

负责人

系已在

施工单位（即负责施工的单位）

注册并具备

建筑

工程

专业

壹

级执业资格

，且具备建设行政主管部门颁发的有效的项目负责人安全生产考核合格证书（

B证）；

（

4）

工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目负责人养老保险缴费证明

（时间要求：

2026

年

8

月

－

2026

年

10

月

；

其他要求：

应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等人员，须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员（不超过

65岁）提供退休证明｛注：

如果投标人采用联合体形式参加投标的，由联合体各成员按上述要求分别提供

｝。

3.

4

业绩要求：

（

1）投标人：自

2023

年

1

月

1

日以来，承担过与发包工程相类似的设计、施工

、

工程总承包业绩

之一

。

工程总承包类似业绩认定标准：

完成过

单项合同金额

500

万元（含）以上的装饰装修工程工程

总承包业绩

设计类似业绩认定标准：

完成过

总投资额

500

万元（含）以上的装饰装修工程设计

业绩

（含工程总承包中承担

设计

工作的业绩且必须是联合体参与方，至少应包含方案设计、施工图设计阶段）

施工类似业绩认定标准：

完成过

单项合同金额

500

万元（含）以上的装饰装修工程施工

业绩

（含工程总承包中承担

施工

工作的业绩且必须是联合体参与方，

如业绩为工程总承包项目的，工程总承包项目去除设

计费

、

勘察费（如有）

后计算单项合同金额，金额以去除设计费

、

勘察费（如有）

后计算的单项合同金额为准）

（

2）总承包项目经理：自

2023

年

1

月

1

日以来，承担过类似业绩的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人

之一

。

工程总承包类似业绩认定标准：

以工程总承包项目经理身份完成过

单项合同金额

500

万元（含）以上装饰装修工程工程

总承包业绩，总承包项目经理业绩必须为投标人的业绩

,

有工程总承包项目经理变更情形的，不予认可

.

设计类似业绩认定标准：

以设计项目负责人身份完成过

总投资额

500

万元（含）以上装饰装修工程

设计业绩

（含工程总承包中承担

设计

工作的业绩且必须是联合体参

与方，至少应包含方案

设计、施工图设计阶段）

,

设计项目负责人业绩必须为投标人的业绩，有设计项目负责人变更情形的，不予认可

施工类似业绩认定标准：

以施工项目经理身份完成过

单项合同金额

500

万元（含）以上的装饰装修工程

施工业绩

（含工程总承包中承担施工工作的业绩且必须是联合体参与方，

如业绩为工程总承包项目的，工程总承包项目去除设计费

、

勘察费（如有）

后计算单项合同金额，金额以去除设计费

、

勘察费（如有）

后计算的单项合同金额为准）

，施工项目经理业绩必须为投标人的业绩，有项目经理变更情形的，不予认可

注：

总承包项目经理

业绩

除法律法规不予认可的情形外，以下情形也不予认可：

业绩不是投标人承担的

。

3.

5

投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：

□

（

1

）

自

年

月

日（近

2年）以来，

投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到

刑事处罚或

行政处罚的；

□

（

2

）

自

年

月

日（近

1年）以来，

投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

□

（

3

）

自

年

月

日（近

5

年内）以来，

投标人或者拟派总承包项目经理在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

□

（

4

）其他：

3.

6

投标人不

得有招标文件第二章投标人须知第

1.4.3项规定的情形。

3.

7

本次招标

□

不接受联合体投标；

?

接受联合体投标。联合体投标时，须满足：

联合体申请人的牵头人必须为具备

[建筑装修装饰工程(2015新标准)

二

级

]

及以上

资质的单位

且负责本项目的装修施工

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第

1.4.2项的规定。

3.

8

以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：

□

本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到

%

（不低于

%）

以上，且在共同投标协议中明确。

□

本标段以分包形式预留。接受大型企业将

%

（不低于

%）

以上的非主体、非关键性工作分包给

家

（

一家或者多家）

中小企业，且在

拟分包计划表

中明确。

3.

9

面向中小企业招标的，投标人（或联合体或分包中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

4.资格审查办法

资格后审

5.评标方法

5.1是否评定分离：

是

;

5.2本次招标采用

综合评估法-采用评定分离方式

具体方法如下：

评标办法（综合评估法：采用两阶段开评标）

评标办法前附表

条款号

评

审

因

素

评

审

标

准

1

评标办法

中标候选人排序方法

不排序

2.1.1

形式评审标准

投标人名称

与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致

投标函签字盖章

投标函加盖企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）

报价唯一

只能有一个有效报价

暗标

符合招标文件有关暗标的要求

……

……

2

.

1

.2

资格评审标准

营业执照

具备有效的营业执照

安全生产许可证

具备有效的安全生产许可证

（设计单位无须提供）

资质等级

符合第二章

“

投标人须知

”

第

1.4.1

项规定

财务要求

符合第二章

“

投标人须知

”

第

1.4.1

项规定

业绩要求

符合第二章

“

投标人须知

”

第

1.4.1

项规定

拟派

工程总承包

项目

经理资格

符合第二章

“

投标人须知

”

第

1.4.1

项规定

其他要求

符合第二章

“

投标人须知

”

第

1.4.1

项

规定

的

其他要求

联合体投标人

符合第二章

“

投标人须知

”

第

1.4.

2

项规定

其他禁止性

情形

无

第

二

章

“

投标人须知

”

第

1.4.

3

项规定的任一项情形

……

……

2.1.3

响应性评审标准

投标内容

符合第二章

“

投标人须知

”

第

1.3.1

项规定

工期

投标函中载明的工期符合第二章

“

投标人须知

”

第

1.3.2

项规定

工程质量

投标函中载明的质量符合第二章

“

投标人须知

”

第

1.3.3

项规定

投标有效期

投标函附录中承诺的投标有效期符合第二章

“

投标人须知

”

第

3.3.1

项规定

投标保证金

符合第二章

“

投标人须知

”

第

3.4.1

项规定；

其他要求：

无评标办法第

“

6

.

无效标条款

”所列情形

……

……

详细评审

条款号

条

款

内

容

编

列

内

容

2.2.1

分值构成

(总分100分)

第一阶段详细评审分值构成：

专业工程设计文件

（

≤20

分

）

：

20

分

项目管理组织方案

（

≤8

分

）

：

6

分

项目管理机构

（

≤2

分

）

：

分

工程业绩

（

≤2分）

：

分

其他评分因素：

分

第二阶段详细评审分值构成：

工程总承包报价

（

≥68

分

）

：

74

分

2.2.2

评标基准价计算方法

□

方法一：

以进入第二阶段评审的有效投标文件的最低评标价为评标基准价。

?

方法二：

以进入第二阶段评审的有效投标文件的评标价进行算术平均，

该平均值下浮

4

%-

5.5

%（具体数值由招标人在4%、4.5%、5%、5.5%中确定，开标时随机抽取）为评标基准价。

2.2.3

投标报价的偏差率计算公式

偏差率

=100%

×（评标价－

评标基准价

）／

评标基准价

条款号

评审项

评分因素（偏差率）

评

分

标

准

2.2.4

(

1

)

专业工程设计文件（

20分）

1.

设计说明（

5分）

1.

设计说明能对项目的设计方案解读准确，构思新颖。

2.

项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人功能需求。

3.

项目设计是否

符合

国家规范标准及地方规划要求。

2.

专业工程设计文件（

10分）

1.

设计文件是否满足设计任务书要求。

2.

设计文件是否符合国家规范标准及地方规划要求。

3.

工程设计文件的先进性、完整性、实用性以及工程造价等方面进行评分。

4.

与建筑的协调性。

3. 新技术、新材料、新设备和新结构应用（2分）

1.

对采用新技术、新材料、新设备和新结构的内容进行评分。

4.

绿色设计和装配化（

1

分

）

1.采用科学合理的绿色建筑（

建筑节能

）措施。

2.提出切实可行的生态建筑理念与措施，符合国家及地方的有关绿色建筑标准。

3.对装配式建筑设计先进性、合理

性、规范符合性进行评分。

5.

设计深度（

2分）

1.

是否符合设计任务书要求。

2.

是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。

注：本项可视设计深度符合程度在

0~2

分之间酌情打分。

设计文件各项得分取所有技术标评委评分的平均值。

2.2.4

(

2

)

工程总承包报价（

74

分）

报价评审（包括设计费、工程费）（

72分

）

□

方法一：

以进入第二阶段评审的有效投标文件的最低评标价为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分，每高

1%的所扣分值不少于0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

?

方法二：

以进入第二阶段评审的有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮

4

%-

5.5

%（具体数值由招标人在4%、4.5%、5%、5.5%中确定，开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

投标报价合理性（

2 分）

1.

工程总承包报价是否与招标范围相一致；

2.

工程总承包报价是否与投标专业工程设计文件相匹配；

3.

工程总承包报价是否与投标项目管理组织方案相匹配；

4.

工程总承包报价中的风险金计取是否明确、合理。

说明：

1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；

2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。

2.2.4

(

3

)

项目管理组织方案（

6

分）

1.

总体概述（

2分）

对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。

2.

施工的重点难点（

2分）

对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。

3. 施工资源投入计划（1分）

对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。

4

.

新技术、新产品、新工艺、新材料应用（

1分）

对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。

注：

1.

项目管理组织方案总篇幅不超过

100页。

2

.

项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中除缺少相应内容的评审要点不得分外，

其他

各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的

70%。

2.2.4

(

6

)

其他评分因素

/

/

评标的其他要求

条款号

条

款

内

容

评分

/

评审标准

4.1.

3

设计文件合格

分

合格分：

12

（不少于

设计文件总分值的

60%

）

4.1.

3

择优进入第二阶段评审

数量

在

设计文件

评审

合格

的前提下，第一阶段汇总得分

排名前

7

名（不少于

5

名）

评标结束

后，

除确认存在评审或计算错误外，进入第二阶段的投标人不因其他任何情形而改变。

4.1.

4

第一阶段

汇总得分

是否带入第二阶段

?

带入

□

不带入

定标程序

条款号

条

款

内

容

评

审

标

准

5.1.1

定标委员会人数

招标人按江苏省住房和城乡建设厅《关于印发

<

关于在全省国有资金投资房屋建筑和市政基础设施工程项目招标中推进“评定分离”工作的实施意见》

(

苏建规字

(2025)4

号

)

文件规定自主组建定标委员会。

定标委员会人数为

5

人以上单数且不得与投标人有利害关系，招标人单位人员不得少于成员总数的三分之二。定标委员会设定定标委员会负责人，招标人的法定代表人或者主要负责人参加定标的，由其担任定标委员会负责人。

5.2.1

定标标准

定标委员会成员在评标的评审因素基础上，根据项目概况和企业自身实际情况，结合

设计、施工组织设计、

企业实力、企业信誉、团队管理水平

、

增值服务

等定标因素

。

5.3.1

定标方法

?

票决法：定标委员会成员根据定标标准对各中标候选人进行评价比较后记名票决，并确定得票数最多的为中标人；当得票数相同无法确定中标人时，应当对得票数相同的单位再次票决。

□ 集体议事法：由定标委员会根据定标标准对各中标候选人进行集体商议，成员各自发表评价意见，最终由定标委员会负责人确定中标人。

6.招标文件获取

6.1招标文件获取时间为：2026年10月30日00时00分至2026年11月04日00时00分

6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：泰州市建设工程电子交易平台 。

7.投标文件的递交

7.1投标截止时间为：2026年11月30日09时00分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。

7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。

7.3逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。

8.其他要求

/

9.发布公告的媒介

9.1本次公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、泰州市公共资源交易平台上发布。

9.2本次公告为第1次发布。

10.联系方式

10.1招标主体

招标人:

国网江苏省电力有限公司泰州供电分公司

招标代理机构:

江苏汇诚投资咨询管理有限公司

招标人地址:

江苏省泰州市凤凰西路2号

招标代理机构地址:

泰州市创美科技产业园6幢103室

联系人:

殷岳峰

联系人:

钱巍

电话:

13401213618

电话:

18652612010

传真:

项目负责人:

刘金秋

邮编:

225300

传真:

电子邮箱:

邮编:

225300

电子邮箱:

644760611@qq.com

10.2相关部门

招投标行政监督部门：海陵区住建局

联系电话：(0523) 8668 9012

10.3异议渠道

投标人或者其他利害关系人可通过泰州市建设工程电子交易平台进行在线异议，无须线下递交书面异议文件。

附件

：

招标公告.pdf

12321200469045011L-6

A3212021886000037001001

内容提要

国网江苏泰州供电公司进行海陵供电服务中心内装工程总承包公开招标，规模5831平方米，预算1300万元，工期210天。

关键信息

• 公开招标，预算1300万元，工期210天
• 投标人需具备相应资质和业绩
• 不接受联合体投标
• 电子招标投标交易平台获取招标文件

投标人资格要求

• 具备相应资质和业绩
• 项目负责人具备相应资格
• 无不良记录