黄山区宠物繁育产业基地项目EPCO公开招标公告

公告正文

1 ．招标条件

本招标项目黄山区宠物繁育产业基地项目 EPCO 已由黄山市黄山区发展和改革委员会以黄发改审 [2026]1 号批准建设，项目业主为黄山市黄山区农文旅发展有限公司、黄山市黄山区农业农村局，招标人为黄山市黄山区农文旅发展有限公司、黄山市黄山区农业农村局，建设资金来自财政资金，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2 ．项目概况与招标范围

2.1 项目名称：黄山区宠物繁育产业基地项目 EPCO

2.2 项目编号： HJHGC2026G034

2.3 建设地点：黄山市黄山区甘棠镇

2.4 建设规模：项目建设地点位于黄山区芙蓉路与浦溪路交口东北侧建筑（原鸿越纺织厂仓库）东北至浦溪河，东南至浦溪河景观带网红沙滩，西南至浦溪路，西北至芙蓉路。建设内容主要是对建筑内部进行装饰并购置相关设施、设备等。黄山区宠物繁育产业基地项目建筑面积约为 1650 平方米，为 2 层建筑。一层规划为萌宠乐园、宠物商品零售区、宠物咖啡、宠物训练等宠物友好休闲区；二层规划为宠物护理区、实验室及办公运营区。内容包括设计、采购、施工、运营，具体详见初步设计文件、模拟工程量清单等。

2.5 计划工期：项目建设期 180 日历天（其中：施工图设计及图审 30 日历天，施工工期 150 日历天。项目验收合格次日进入运营期，项目运营期 10 年。

2.6 招标范围：项目范围内的设计、采购、施工、设备安装与调试、工程竣工验收、交付使用和运营以及提供其他相关服务。中标人应承担的具体工作范围包括但不限于以下内容：

（ 1 ）设计范围：包含但不限于方案的深化设计、施工图设计（含审查等）、相关专业（项）设计、施工过程设计控制及设计跟踪核查、设计驻点服务、配合审核竣工图及质量缺陷处理等相关服务；

（ 2 ）采购范围：完成所有设备、材料的采购、运输、储存、交货、安装、调试、试运行等内容；

（ 3 ）施工范围：承担本建设项目经审批的施工图图纸及设计变更范围内全部工程的施工，直至竣工验收、调试及整体移交，质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作；对工程项目精细化质量、安全、进度、费用、合同等管理和控制；

（ 4 ）运营范围：包含但不限于整体规划、传播策划、流量导入、整体营销宣传推广、物业管理（含保安、保洁等）、设施设备维护保养等全部运营管理工作。

2.7 标段划分：一个标段

2.8 质量标准：（ 1 ）设计质量标准：符合国家、地方、行业的规范、标准要求，满足施工需求及招标人或招标人委托的审查单位的确认及审查；且招标人有权随时对中标人提交的投标文件方案、设计方案、施工图等提出修改意见。

（ 2 ）物资及设备质量标准：物资和设备质量需符合设计图纸及有关标准、规范的要求；

（ 3 ）施工质量标准：合格，且符合设计图纸、图集、相关规范要求；

（ 4 ）运营期限及运营要求：项目运营期限为 10 年；满足项目实际及需要，实现项目正常运营。

2.9 合同估算价： 8668533.62 元，其中：设计费 10 万元（固定报价），建安费 8568533.62 元。

2.10 项目性质： EPCO 工程类

2.11 本项目是否采用“评定分离”：√采用

□ 不采用

2.12 其他： /

3 ．投标人资格要求

3.1 投标人须具备：

3.1.1 设计资质：满足下列任意一项资质即可：

（ 1 ）具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；

（ 2 ）具备工程设计建筑行业乙级及以上资质；

（ 3 ）具备建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；

（ 4 ）具备建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；

3.1.2 施工资质：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

3.1.3 商业运营资格要求：具有有效的营业执照。

3.2 投标人类似业绩要求： 无。

3.3 项目负责人资格要求： 拟任本工程项目负责人须具备：

（ 1 ）本项目拟派项目总负责人（总承包项目经理）由施工负责人人员担任，须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格。

（ 3 ）拟派施工负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格（建安 B 类）证书和有效的建造师注册证书。

注：（ 1 ）项目总负责人与施工负责人（或设计负责人）可以为同一人，但设计负责人、施工负责人须独立设置，不能由一个人同时兼任。

3.4 信用要求

投标人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部门已经做出暂停、停止、撤销等处理决定的除外）：

（ 1 ）被人民法院列入失信被执行人名单的；

（ 2 ）被税务部门列入重大税收违法失信主体名单的；

（ 3 ）被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单的；

（ 4 ）被应急管理部门列入安全生产严重失信主体名单的；

（ 5 ）在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单的；

（ 6 ）投标人、其法定代表人及拟派项目经理近三年（自开标之日起往前追溯）有行贿犯罪行为的；（投标人需按照招标文件规定的格式自行出具《近三年无行贿犯罪行为承诺书》）。

注：①安徽省内投标人在参与投标时，须在投标文件中提交由“信用安徽”平台正式生成的企业公共信用信息报告（无违法违规证明版），并加盖投标人单位公章。省外投标人注册地所在省份已实施以信用报告替代无违法违规记录证明相关工作的，同样须提交符合其注册地省级信用平台要求的、显示近 3 年无违法违规信息的信用报告，并加盖投标人单位公章。信用报告应明确显示投标人近 3 年内（自招标公告发布之日起至投标截止时间止，任一天往前追溯 3 年）“无”违法违规信息。对信用报告显示为“无”违法违规信息的投标人，直接视为其满足本次招标提出的所有信用要求，招标人（或招标代理机构）无需再对投标人进行额外的信用信息查询。

②对于安徽省内投标人无法提供无违法违规证明版公共信用信息报告的，需提供信用信息报告（核查版）封面（包括机构名称、统一社会信用代码、报告编号、报告出具单位和报告生成日期），以及省外投标人注册地所在省份尚未开展此项工作的投标人，按 3.3 信誉要求的（ 1 ） - （ 6 ）项进行评审。其中第（ 1 ）（ 2 ）（ 3 ）（ 4 ）项以信用中国网站发布的信息为准，（ 5 ）项以国家企业信用信息公示系统发布的信息为准。所有情形有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前 12 个月计算。（ 1 ） - （ 5 ）项由代理机构在推荐中标（定标）候选人时对拟推荐的中标（定标）候选人进行查询，并将查询结果书面反馈至评标委员会。存在上述情形之一的，不得推荐为中标（定标）候选人。

③安徽省内和注册地所在省份已实施以信用报告替代无违法违规记录证明相关工作的投标人，必须提供信用报告。报告生成日期自招标公告发布之日起至投标截止时间止任一天均可。如未提供，该投标人不得推荐为中标（定标）候选人。

以上① - ③为房屋建筑和市政基础设施工程建设项目适用。其他类项目按 3.4 信誉要求的（ 1 ） - （ 6 ）项进行评审；其中第（ 1 ）（ 2 ）（ 3 ）（ 4 ）项以信用中国网站发布的信息为准，（ 5 ）项以国家企业信用信息公示系统发布的信息为准；所有情形有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前 12 个月计算；（ 1 ） - （ 5 ）项由代理机构在推荐中标候选人时对拟推荐的定标候选人进行查询，并将查询结果书面反馈至评标委员会。存在上述情形之一的，不得推荐为定标候选人。 以上投标人信誉要求仅在推荐中标（定标）候选人时对拟推荐的中标（定标）候选人评审。

3.5 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（ 1 ）如组成联合体投标，联合体成员（含联合体牵头人）数量不得超过三家；

（ 2 ）联合体各方均应签订联合体协议书，联合体牵头人必须为运营单位，且联合体协议书中必须明确牵头单位，明确联合体成员各方权利义务，除联合体协议需要各方盖章外，其余盖章由牵头人盖章即可，牵头人盖章即视为联合体双方均认可；

（ 3 ）联合体牵头人负责项目投标、投标保证金的交纳；

（ 4 ）联合体各方成员均应满足投标人资格第 3.4 信用要求；

（ 5 ）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本次投标。

注：若投标人选择联合体方式参与投标，联合体中的所有成员单位均须在系统中获取招标文件，具体操作为牵头人获取招标文件时，成员单位读取 CA 锁添加或通过标证通扫码添加，否则后果自负。

3.6 各投标人均可就上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段 ( 适用于分标段的招标项目 ) 。

3.7 其 他：

（ 1 ）落实政府采购政策需满足的资格要求：

√无

（ 2 ）其他要求： /

。

4 ．拟派关键岗位人员提醒

项目关键岗位人员到岗履职严格按照黄山市住建局《关于进一步强化施工现场关键岗位人员在岗履职的通知》（黄建管函【 2024 】 13 号）执行，具体详见第 7 章。（房建市政类项目适用）

5 ．招标文件的获取

5.1 招标文件发布时间：自招标公告发布之日至投标截止时间；

5.2 获取渠道：潜在投标人均可在本市公共资源交易中心（含各分中心）门户网 (http://ggzy.huangshan.gov.cn) 上办理用户登记，自行下载招标文件、工程量清单和施工图，并随时关注网站答疑。

5.3 特别提示：

本项目需办理用户登记后自行下载招标文件，如有疑问请加操作支持 QQ 群 172359788 ，或联系本项目交易平台。

6 ．投标保证金

6.1 本项目是否收取投标保证金：√是。 □ 否。

6.2 投标保证金（人民币）： 壹拾万元整（￥ 100000.00 ）。

6.3 投标保证金到账截止时间： 同投标截止时间。

6.4 投标保证金缴纳形式及注意事项： 详见投标人须知前附表。

7 ．投标截止时间

7.1 投标文件递交的截止时间为 2026 年 10 月 27 日 08 时 30 分。

7.2 本项目采用电子投标，投标人应在投标截止时间之前登录黄山市公共资源交易服务网上传投标文件。投标人逾期上传投标文件的，电子投标系统不予受理。

8 ．开标时间及地点：

8.1 开标时间：同投标截止时间

8.2 本项目是否采用不见面开标。

8.2.1 √是。开标地点：黄山市公共资源交易中心门户网站——不见面开标大厅。不见面开标大厅登录方式：黄山市公共资源交易中心门户网站选择不见面开标大厅登录。具体操作详见黄山市公共资源交易中心门户网站——服务指南——不见面开标大厅操作手册，具体规定按《黄山市公共资源交易不见面开标操作规定》执行。

□ 否。开标地点：黄山市公共资源交易中心 / 分中心第 / 开标室（地址： / ）。

注：投标人在规定的时间内解密投标文件即可。

9 ．发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网（ http://ggzy.ah.gov.cn/ ）、黄山市公共资源交易中心网（ http://ggzy.huangshan.gov.cn/ ）上发布。

10 ．联系方式

招 标 人：黄山市黄山区农文旅发展有限公司、黄山市黄山区农业农村局

地 址：黄山市黄山区新城街道综合办公区 1 号楼 6 楼、黄山市黄山区翡翠西路综合办公楼 5 号楼

联 系 人：陈女士

电 话： 0559-8532985

电子邮件： /

招标代理机构：安徽振兴工程咨询有限公司

地 址：安徽省宣城市泾县泾川镇桃花潭东路南侧商业综合楼

项目负责人：焦珍善

电 话： 0559-2192676

电子邮件： /

11 ．对本次招标提出异议，须通过以下方式递交

11.1 通过电子交易系统在线递交（网址： http://ggzy.huangshan.gov.cn/ ）

11.2 异议联系方式

11.2.1 招标人信息

名 称：黄山市黄山区农文旅发展有限公司、黄山市黄山区农业农村局

联 系 人：陈女士

联系电话： 0559-8532985

地 址：黄山市黄山区新城街道综合办公区 1 号楼 6 楼、黄山市黄山区翡翠西路综合办公楼 5 号楼

11.2.2 招标代理机构信息

名 称：安徽振兴工程咨询有限公司

项目负责人：焦珍善

联系电话： 0559-2192676

地 址：安徽省宣城市泾县泾川镇桃花潭东路南侧商业综合楼

12 ．监督

监督部门：黄山市黄山区公共资源交易监督管理局

监督电话： 0559-8512175

地 址：黄山市黄山区政务新区 5 号楼四楼

2026 年 09 月 29 日

内容提要

黄山区宠物繁育产业基地项目EPCO公开招标，预算8668533.62元，工期180天，运营期10年。

关键信息

• 预算8668533.62元
• 工期180天
• 运营期10年
• 设计、采购、施工、运营一体化
• 投标保证金100000.00元

投标人资格要求

• 设计资质
• 施工资质
• 商业运营资格
• 项目负责人资格