北安市房产服务中心黑龙江省黑河市北安市2026年民政家属楼、民政老年公寓小区、电厂小区老旧小区改造项目全过程咨询竞争性磋商公告

公告正文

项目概况

黑龙江省黑河市北安市2026年民政家属楼、民政老年公寓小区、电厂小区老旧小区改造项目全过程咨询 采购项目的潜在供应商应在 黑龙江省政府采购管理平台(http://hljcg.hlj.gov.cn/) 获取采购文件，并于 2026年11月09日 09时30分 （北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：[231181]PYXM[CS]20260001

项目名称：黑龙江省黑河市北安市2026年民政家属楼、民政老年公寓小区、电厂小区老旧小区改造项目全过程咨询

采购方式：竞争性磋商

预算金额：931,539.00元

采购需求：

合同包1(黑龙江省黑河市北安市2026年民政家属楼、民政老年公寓小区、电厂小区老旧小区改造项目全过程咨询):

合同包预算金额： 931,539.00元

本合同包 接受 联合体投标

合同履行期限： 全过程工程咨询服务期限：本项目计划工期为2026年10月1日开工，2027年12月31日竣工，总工期457日历天（具体以实际合同签订为准），该工期为统一编制投标文件，各分项服务期限以合同签订为准。 全过程咨询项目管理：自合同签订之日起，至项目实施、验收等全生命周期工程组织的全过程工程咨询服务止（具体以实际发生为准）； 工程造价咨询：自合同签订之日起，至全过程工程咨询服务止（具体以实际发生为准），其中，收到施工图后7个日历天内完成清单控制价编制工作； 监理：2026年10月1日开工，2026年12月31日竣工，总工期457日历天（具体以实际合同签订为准）；

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

合同包1(黑龙江省黑河市北安市2026年民政家属楼、民政老年公寓小区、电厂小区老旧小区改造项目全过程咨询)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

专门面向小微企业采购的，供应商应提供第六章标准格式《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，并按要求盖章。

3.本项目的特定资格要求：

合同包1(黑龙江省黑河市北安市2026年民政家属楼、民政老年公寓小区、电厂小区老旧小区改造项目全过程咨询)特定资格要求如下:

(1)（1）全过程项目管理：拟参加本项目的潜在投标人须具有有效的营业执照，并在全国投资项目在线审批监管平台备案登记（http://www.tzxm.gov.cn/）； （2）工程造价：拟参加本项目的潜在投标人须具备有效的营业执照； （3）监理：拟参加本项目的潜在投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级（含甲级）及以上资质；

(2)（1）项目总负责人 1 人：投标人拟派项目总负责人应取得工程建设类注册执业资格并在本企业注册，具备工程建设类注册执业资格，同时具备工程类或工程经济类高级职称证书；联合体投标的，项目总负责人以联合体各成员共同授权一人为准，项目总负责人应为联合体牵头人单位人员，项目总负责人满足监理、造价咨询、项目管理分项负责人资格的，可兼任其中一项分项负责人； （2）造价咨询负责人 1 人：须具备中华人民共和国一级造价工程师注册证书（原造价工程师也予以认可）； （3）监理负责人 1 人：须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师注册证书； （4）全过程项目管理负责人 1 人：须具备工程类或工程经济类高级职称证书。 以上所有人员须提供近3个月（2026年6月至2026年8月）缴纳社保证明，建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外。 （5）工程监理项目管理机构人员必须满足《关于印发<黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法>的通知》（黑建规[2026]3号）规定有关规定，项目类别为：建筑工程、装修工程。

三、获取采购文件

时间： 2026年10月30日 至 2026年11月05日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）

地点： 黑龙江省政府采购管理平台(http://hljcg.hlj.gov.cn/)

方式： 在线获取

售价： 免费获取

四、响应文件提交

截止时间： 2026年11月09日 09时30分00秒 （北京时间）

地点： 线上递交

五、开启

时间： 2026年11月09日 09时30分00秒 （北京时间）

地点： 通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开启

六、公告期限

自本公告发布之日起 3 个工作日。

七、其他补充事宜

组织现场踏勘： 否

1、本项目由牵头人登录系统获取招标文件 等线上活动 ， 联合体 成员均需 在黑龙江省政府采购平台注册登记。

2、本次招标接受联合体投标，以联合体形式投标的，组成联合体的企业不超过 三 家，联合体各方应在投标前签订联合体协议书，联合体牵头人必须为项目管理机构。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标，否则相关投标均将被否决。由同一专业的单位组成的联合体 ,按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体牵头人负责登录黑龙江 省政府采购平台 系统获取招标文件。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： 北安市房产服务中心

地 址： 黑龙江省北安市龙江路126号

联系方式： 0456-6429308

2.采购代理机构信息

名 称： 黑龙江鹏远项目管理有限公司

地 址： 哈尔滨市南岗区文道街25-3号文道花园1-2栋1层15号

联系方式： 0451-55689955

3.项目联系方式

项目联系人： 黑龙江鹏远项目管理有限公司

电 话： 0451-55689955

黑龙江鹏远项目管理有限公司

2026年10月29日

内容提要

北安市房产服务中心采购北安市2026年民政家属楼等老旧小区改造项目全过程咨询服务，预算931,539元，采用竞争性磋商方式，供应商需于2026年11月09日09:30前线上提交响应文件。

关键信息

• 预算金额931,539元，接受联合体投标（不超过3家）
• 截止时间2026年11月09日09:30，线上递交响应文件
• 监理资质要求房屋建筑工程监理甲级及以上
• 项目总负责人需具备注册执业资格及高级职称

投标人资格要求

• 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
• 监理须具备房屋建筑工程监理甲级（含甲级）及以上资质
• 项目总负责人需具备工程建设类注册执业资格及工程类或工程经济类高级职称
• 造价咨询负责人需具备一级造价工程师注册证书

相关附件

• 黑龙江省黑河市北安市2026年民政家属楼、民政老年公寓小区、电厂小区老旧小区改造项目全过程咨询（[231181]PYXM[CS]2026000120261029001）-文件集.zip